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PFO

TAUX DE DISTRIBUTION 2016

+4,94%

(Net de frais de gestion avant fiscalité)

 

 

DESCRIPTIF

Créée en 1992, PFO est une SCPI de rendement à capital variable gérée par Perial. La SCPI est investie principalement en province et en Région Parisienne.

Depuis le 1er octobre 2015, cette SCPI à capital fixe est passée à un capital variable. Cette date a marqué un tournant dans la politique d'investissement de PFO qui a désormais pour objectif un patrimoine composé à parts égales de bureaux, commerces et actifs acycliques (crèches, éducation).

Les actifs de taille moyenne, situés dans les métropoles régionales sont privilégiés.

En 2016, la société de gestion a distribué un dividende stable de 46€, pour un rendement de 4,94%.

 


CONDITIONS DE SOUSCRIPTION

Prix de souscription : 946 € Minimum de souscription : 5 parts
Prix de retrait : 843,46 € Délai de jouissance : 1er jour du 6ème mois

Disponible en assurance vie :
Non  
Liste des contrats :    

CHIFFRES CLÉS

Type : Diversifiée Capital : Variable
Capitalisation 2016 : 445 M€ Nombre de parts 2016 : 477.346
Nombre d'associés 2016 : 5.560 Nombre d'immeubles 2016 : 86
Report à nouveau par part 2016 : 3,89 € Valeur de réalisation 2016 : 842 €
Taux d'occupation financier 2016 : 86,50%    
       
(Chiffres au 31/12)      

  PERFORMANCES

    Revenus distribués par part Rendement *
Variation du prix de la part **
     (nets de frais de gestion) (Taux de distribution)
 
         
  2016 46,00€ 4,94%  
  2015 46,00€ 5,01%  
  2014 46,00€ 5,45%  
  2013 49,00€ 5,27%  
  2012 50,00€ 5,12%  
  2011 52,00€ 5,28%  
       


Les performances passées ne préjugent pas des performances futures et ne sont pas constantes dans le temps.
 

  PATRIMOINE

Répartition sectorielle

Répartition géographique

  FRAIS
    USUFRUIT / NUE PROPRIETE

  Frais de souscription :   9,5%      
  Frais de gestion * :   9,5%  
 
  Frais de cession :   76 €      
  (Les frais sont HT)          
  * du montant des produits locatifs HT encaissés      

 


* Depuis le 1er juillet 2012, le "Rendement" devient le "Taux de Distribution sur Valeur de Marché (DVM)" calculé comme suit : dividende brut avant prélèvement libératoire versé au titre de l’année n (dont acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values distribuées) divisé par le prix de la part à l'achat moyen de l’année n. Pour l'année 2011 et les années précédentes, les données présentées sont calculées comme suit : dividende brut avant prélèvement libératoire de l'année n divisé par le prix d'achat au 31 décembre de l'année n-1

** Les données présentées sont calculées comme suit :Écart entre le prix acquéreur au 31/12 de l’année n et le prix acquéreur au 31/12 de l'année n-1 divisé par le prix de la part acquéreur au 31/12 de l’année n-1

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