Investir dans l'immobilier d'entreprise BBC avec PFO2 - Demande de documentation et bulletin de souscription

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PFO2

TAUX DE DISTRIBUTION 2016

+4,55%

(Net de frais de gestion avant fiscalité)

 

 

DESCRIPTIF

Créée en 2009, PFO2 est une SCPI de rendement à capital variable gérée par Perial. Elle est spécialisée dans l'immobilier de bureaux ayant le label BBC et investie principalement en province.

PFO2 a été la première SCPI à intégrer dans sa stratégie des objectifs de diminution de l'empreinte énergétique de ses immeubles. En dépit de son jeune âge, PFO2 bénéficie d'un excellent taux d'occupation et d'un dynamisme d'acquisitions de biens immobiliers reconnu.

 


CONDITIONS DE SOUSCRIPTION

Prix de souscription : 194 € Minimum de souscription : 30 parts
Prix de retrait : 177,51 € Délai de jouissance : 1er jour du 6ème mois

Disponible en assurance vie :
Oui   
Liste des contrats :  Patrimea Premium  Patrimea Frontière EfficientePatrimea Netlife

CHIFFRES CLÉS

Type : Bureaux Capital : Variable
Capitalisation 2016 : 1.712 M€ Nombre de parts 2016 : 8.822.396
Nombre d'associés 2016 : 19.483 Nombre d'immeubles 2016 : 167
Report à nouveau par part 2015 : 0,65 € Valeur de réalisation 2015 : 162,29 €
Taux d'occupation financier 2016 : 86,50%    
       
(Chiffres au 31/12)      

 

  PERFORMANCES

    Revenus distribués par part Rendement *
Variation du prix de la part **
     (nets de frais de gestion) (Taux de distribution)
 
         
  2016 8,76€ 4,55% +1,57%
  2015 9,25€ 5,01% +4,95%
  2014 9,50€ 5,22% 0%
  2013 9,60€ 5,27% 0%
  2012 9,60€ 5,30% +1,78%
  2011 9,65€ 5,42% 0%
  2010 9,88€ 5,55% 0%
  2009 2,46€ 1,38% 0%
         
       


Les performances passées ne préjugent pas des performances futures et ne sont pas constantes dans le temps.
 

  PATRIMOINE

Répartition sectorielle

Répartition géographique

  FRAIS
    USUFRUIT / NUE PROPRIETE

  Frais de souscription :   8,5%      
  Frais de gestion * :   11,5%  
 
  Frais de cession :   76 €      
  (Les frais sont HT)          
  * du montant des produits locatifs HT encaissés      


 


* Depuis le 1er juillet 2012, le "Rendement" devient le "Taux de Distribution sur Valeur de Marché (DVM)" calculé comme suit : dividende brut avant prélèvement libératoire versé au titre de l’année n (dont acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values distribuées) divisé par le prix de la part à l'achat moyen de l’année n. Pour l'année 2011 et les années précédentes, les données présentées sont calculées comme suit : dividende brut avant prélèvement libératoire de l'année n divisé par le prix d'achat au 31 décembre de l'année n-1

** Les données présentées sont calculées comme suit :Écart entre le prix acquéreur au 31/12 de l’année n et le prix acquéreur au 31/12 de l'année n-1 divisé par le prix de la part acquéreur au 31/12 de l’année n-1