Pierre 48, la SCPI de capitalisation de Paref Gestion (résidentiel parisien)



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PIERRE 48 

TAUX DE DISTRIBUTION 2016


+1,18%

(Net de frais de gestion avant fiscalité)

 

 

DESCRIPTIF

Créée en 1996, la SCPI Pierre 48 est une SCPI de plus-value à capital variable gérée par la société de gestion PAREF Gestion. Pierre 48 est une SCPI diversifiante investie majoritairement à Paris.

Le taux d'occupation financier sur les dernières années est élevé garantissant aux porteurs de parts une pérennité du rendement. 

Pierre 48 est une SCPI de capitalisation qui ne distribue aucun revenu et a pour objectif de générer des plus-values potentielles à terme (alliant revalorisation et économie fiscale en cas de financement).

Patrimea vous offre la possibilité de souscrire à cette SCPI en assurance vie ou en direct. Avant d'investir, faites la demande de la note attribuée par Patrimea sur Pierre 48.

 


CONDITIONS DE SOUSCRIPTION

Prix de souscription : 1.289 € Minimum de souscription : 5 parts
Prix de retrait : 1.040 € Délai de jouissance : 1er jour du 3ème mois

Disponible en assurance vie :
Oui
Liste des contrats
Patrimea Frontière Efficiente

CHIFFRES CLÉS

Type : Spécialisée Capital : Variable
Capitalisation 2016 : 288 M€ Nombre de parts 2016 : 223.388
Nombre d'associés 2016 : 2.301 Nombre d'immeubles 2016 : 794
Report à nouveau par part 2015 : - 62,86 € Valeur de réalisation 2016 : 1.082 €
Taux d'occupation financier 2016 : 89%    
       
(Chiffres au 31/12)      

  PERFORMANCES

    Revenus distribués par part Rendement *
Variation du prix de la part **
     (nets de frais de gestion) (Taux de distribution)
 
         
  2016  25,00€ 1,18% -
  2015  15,00€ 0,79% + 0,31%
  2014 10,00€ 1,14% + 3,04%
  2013 14,00€ 2,26% + 7,54%
  2012 25,85€ 1,55% + 11,05%
  2011 16,00€  1,65% + 17,37%
  2010 40,00€  4,20% + 1,05%
  2009 40,00€  4,06% - 3,75%
  2008 0 € 0% + 5,45%
       


Les performances passées ne préjugent pas des performances futures et ne sont pas constantes dans le temps.
 

  PATRIMOINE

Répartition Sectorielle

Répartition Géographique

  FRAIS
    USUFRUIT / NUE PROPRIETE

  Frais de souscription :   8,29%      
  Frais de gestion * :   8%  
 
  Frais de cession :   75 €      
  (Les frais sont HT)          
  * du montant des produits locatifs HT encaissés      


 


* Depuis le 1er juillet 2012, le "Rendement" devient le "Taux de Distribution sur Valeur de Marché (DVM)" calculé comme suit : dividende brut avant prélèvement libératoire versé au titre de l’année n (dont acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values distribuées) divisé par le prix de la part à l'achat moyen de l’année n. Pour l'année 2011 et les années précédentes, les données présentées sont calculées comme suit : dividende brut avant prélèvement libératoire de l'année n divisé par le prix d'achat au 31 décembre de l'année n-1

** Les données présentées sont calculées comme suit :Écart entre le prix acquéreur au 31/12 de l’année n et le prix acquéreur au 31/12 de l'année n-1 divisé par le prix de la part acquéreur au 31/12 de l’année n-1