La SCPI de commerces de Sofidy à capital fixe.

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PIERRE PLUS

TAUX DE DISTRIBUTION 2016

+4,43%

(Net de frais de gestion avant fiscalité)

 

 

DESCRIPTIF

Créée en 1991, la SCPI Pierre Plus est une SCPI de rendement à capital variable gérée par la société de gestion Ciloger. Pierre Plus est une SCPI de commerces investie majoritairement en province.

Avec un rendement supérieur à 5% et une revalorisation du prix de la part sur les exercices passés, la SCPI affiche une performance globale de qualité. Le taux d'occupation financier sur les dernières années est élevé garantissant aux porteurs de parts une pérennité du rendement. En 2015, la SCPI Pierre Plus a reçu le Grand Prix des SCPI à capital variable de commerce décerné par le magazine Mieux Vivre Votre Argent.

Patrimea vous offre la possibilité de souscrire à cette SCPI en assurance vie ou en direct. Avant d'investir, faites la demande de la note attribuée par Patrimea à Pierre Plus.

 


CONDITIONS DE SOUSCRIPTION

Prix de souscription : 1.098 € Minimum de souscription : 2 parts
Prix de retrait : 999,18 € Délai de jouissance : 1er jour du 5ème mois

Disponible en assurance vie :
Oui
Liste des contrats : Patrimea Premium

CHIFFRES CLÉS

Type : Commerces Capital : Variable
Capitalisation 2016 : 522 M€ Nombre de parts 2016 : 475.222
Nombre d'associés 2016 : 6.322 Nombre d'immeubles 2016 : 88
Report à nouveau par part 2016 : 4,03 € Valeur de réalisation 2016 : 954,85 €
Taux d'occupation financier 2016 : 96,69%    
       
(Chiffres au 31/12)      

 PERFORMANCES

    Revenus distribués par part Rendement *
Variation du prix de la part **
     (nets de frais de gestion) (Taux de distribution)
 
         
  2016 48,18 € 4,43 % + 1,90 %
  2015 53,40 € 5,01 % 0 %
  2014 53,40 € 5,01 % 0 %
  2013 50,40 € 4,73 % + 0,95 %
  2012 49,20 € 4,66 % + 2,52 %
  2011 54,60 € 5,30 % 0 %
  2010 57,00 € 5,53 % 0 %
  2009 54,30 € 5,27 % 0 %
       

Les performances passées ne préjugent pas des performances futures et ne sont pas constantes dans le temps.
 

* Depuis le 1er juillet 2012, le "Rendement" devient le "Taux de Distribution sur Valeur de Marché (DVM)" calculé comme suit : dividende brut avant prélèvement libératoire versé au titre de l’année n (dont acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values distribuées) divisé par le prix de la part à l'achat moyen de l’année n. Pour l'année 2011 et les années précédentes, les données présentées sont calculées comme suit : dividende brut avant prélèvement libératoire de l'année n divisé par le prix d'achat au 31 décembre de l'année n-1

** Les données présentées sont calculées comme suit :Écart entre le prix acquéreur au 31/12 de l’année n et le prix acquéreur au 31/12 de l'année n-1 divisé par le prix de la part acquéreur au 31/12 de l’année n-1


  PATRIMOINE

Répartition sectorielle

Répartition géographique


  FRAIS
    USUFRUIT / NUE PROPRIETE

  Frais de souscription :   9%      
  Frais de gestion * :   10%  
 
  Frais de cession :   119,07 €      
  (Les frais sont HT)          
  * du montant des produits locatifs HT encaissés