SCPI Pierre Plus - SCPI gérée par Ciloger

PIERRE PLUS

La SCPI Pierre Plus en quelques chiffres

		SCPI de commerces à capital variable créée en 1991 et gérée par Ciloger
		Taux de distribution 2020 : 3,44%
		Répartition sectorielle : 73% en murs de commerces, 9% en centres commerciaux, 11% en bureaux, 4% en mixte bureaux/commerces et logistique, 3% en résidences étudiantes
		Répartition géographique : 45% en province, 31% sur Paris et région parisienne et 24% en zone Euro (Allemagne / Belgique)
		Prix de souscription par part : 1.098€
		Montant minimum de souscription : 2.196€
		Chiffres au 01/10/2019 - source : Ciloger

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Bonjour {{genre}} {{nom}}, Nous avons bien reçu votre demande d’information sur la SCPI Pierre Plus, et nous vous en remercions.Créée en 1991, la SCPI Pierre Plus est une SCPI de rendement à capital variable gérée par la société de gestion Ciloger. Pierre Plus est une SCPI de commerces investie principalement en province. Pour diversifier ses investissements, la SCPI a su saisir des opportunités d'investissement dans des pays de la Zone Euro.Au second semestre 2020, aucun investissement n'a été réalisé. Cependant, une résidence étudiante acquise en VEFA en 2018 a été livrée et 4 baux ont été renouvelés. La SCPI a du faire face à un second confinement sur cette période et donc trouver des mesures pour accompagner ses locataires (report et abandon de loyer). Ces aménagements donneront partiellement lieu à un crédit d’impôt en votre faveur sur les revenus 2021, conformément à la Loi de finances.Patrimea vous offre la possibilité de souscrire à cette SCPI en assurance vie ou en direct. Avant d'investir, faites la demande de la note attribuée par Patrimea à Pierre Plus.Caractéristiques de la SCPI au 31 Décembre 2020 <ul><li>Capitalisation : 753,6 millions d'euros</li><li>Rendement 2020 net de frais de gestion : +3,44% (avant fiscalité)</li><li>Prix de souscription : 1.098€</li><li>Taux d'occupation financier : 93,91%</li><li>Nombre de biens immobiliers : 165</li><li>Répartition géographique : 34% Paris et Région Parisienne, 45% Province, 21% Zone Euro (Allemagne et Belgique)</li><li>Typologie des biens immobiliers : 73% en Commerces, 9% en Centres commerciaux, 11% en Bureaux, 4% en Mixtes Bureaux/ Commerces et logistique, 3% en Résidences étudiantes</li></ul> Comment souscrire ? Merci de nous renvoyer dûment complétés et signés :<ul><li><a href="http://www.patrimea.com/uploads/media_items/kit-reglementaire-scpi.original.pdf">Documents réglementaires à joindre à toute demande de souscription</a> (cliquer sur le lien en bleu)</li><li>Bulletin de souscription (voir pièce jointe)</li></ul>Et pour informations, vous trouverez en lien ci-dessous la documentation complète, à savoir : <ul> <li><a href="http://www.patrimea.com/uploads/media_items/statuts-note-information-scpi-pierre-plus.original.pdf"> les statuts et la note d'information</a></li> <li><a href="http://patrimea.com/uploads/media_items/rapport-annuel-scpi-pierre-plus.original.pdf">Le rapport annuel</a></li> <li><a href="http://www.patrimea.com/uploads/media_items/bulletin-trimestriel-scpi-pierre-plus.original.pdf">Le dernier bulletin semestriel</a></li><li><a href="http://www.patrimea.com/fr/scpi/comprendre-la-scpi/risques">Risques des SCPI</a></li><li><a href="http://www.patrimea.com/uploads/media_items/dic-scpi-pierre-plus.original.pdf">Le document d'information clé (DIC)</a></li> </ul>Dans le cas où vous ne pouvez pas imprimer ces documents, merci de faire la demande par email en nous indiquant votre adresse postale complète. Avertissement : Les informations financières sont données à titre indicatif et ne peuvent être assimilées à une incitation à investir sur ces valeurs. Avant de prendre votre décision d'investissement, nous devons tenir compte de votre situation personnelle, de la composition de votre patrimoine, de vos besoins en liquidité, de votre aversion au risque et de vos objectifs d'investissement. Patrimea se réserve le droit de refuser une souscription si les objectifs patrimoniaux ou le profil ne correspondent pas aux caractéristiques du placement. Veuillez contacter nos conseillers pour une étude approfondie de votre situation et un conseil adapté à votre profil investisseur.

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