PIERVAL SANTE
TAUX DE DISTRIBUTION 2021 +4,80% (net de frais de gestion et de fiscalité étrangère, brut de fiscalité française) | ![]() |
DESCRIPTIF |
Créée en novembre 2013, la SCPI Pierval Santé est une SCPI d’entreprise thématique, dédiée aux actifs immobiliers de santé.
Cette SCPI à capital variable, vous permet une diversification de votre patrimoine dans le secteur de l'immobilier de santé. Le potentiel de ce marché en hausse est axé sur deux vecteurs majeurs qui sont le vieillissement de la population et l’allongement de l'espérance de vie.
La SCPI investi dans des murs d’établissements d’accueil spécialisés pour des personnes atteintes de maladies neurologiques dégénératives (Alzheimer, Parkinson, Sclérose en plaques…), de cliniques MCO (Médecine Chirurgie Obstétrique) et SSR (Soins de Suite et de Réadaptation), d’EHPAD (Etablissements d’Hébergement pour Personnes Agées Dépendantes), de divers commerces de santé.
La gestion est opérée par Euryale AM et la commercialisation est organisée par la Francaise AM.
En 2020, la SCPI Pierval Santé a connu une collecte record, due à sa résilience dans la crise sanitaire du Covid19 lui permettant d'assurer un rendement brut de fiscalité étrangère identique à l'année passée.
CONDITIONS DE SOUSCRIPTION |
Prix de souscription : | 200 € | Minimum de souscription : | 5 parts |
Prix de retrait : | 178,98 € | Délai de jouissance : | 1er jour du 5ème mois |
Disponible en assurance vie : | Non |
Disponible en nue-propriété ou usufruit : | Oui |
CHIFFRES CLÉS |
Type : | Spécialisée | Capital : | Variable |
Capitalisation 2021 : | 2.159 M€ | Nombre de parts 2021 : | 10 796 990 |
Nombre d'associés 2021 : | 40 778 | Nombre d'immeubles 2021 : | 183 |
Report à nouveau par part 2021 : | 0,31 € | Valeur de réalisation 2021 : | 173,26 € |
Taux d'occupation financier 2021 : | 98,99% | ||
(Chiffres au 31/12/21) |
PERFORMANCES |
Revenus distribués par part | Rendement * | Variation du prix de la part ** | ||
(nets de frais de gestion) | (Taux de distribution) | |||
2021 | 9,60 € | 4,80% | 0 % | |
2020 | 49,52 € | 4,95% | 0 % | |
2019 | 50,50 € | 5,05% | 0 % | |
2018 | 50,50 € | 5,05 % | 0 % | |
2017 | 50,50 € | 5,05 % | 0 % | |
2016 | 51,50 € | 5,15 % | 0 % | |
2015 | 51,75 € | 5,17 % | 0 % | |
2014 | 13,00 € | 5,20 % | 0 % | |
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures et ne sont pas constantes dans le temps.
* Depuis le 1er juillet 2012, le "Rendement" devient le "Taux de Distribution sur Valeur de Marché (DVM)" calculé comme suit : dividende brut avant prélèvement libératoire versé au titre de l’année n (dont acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values distribuées) divisé par le prix de la part à l'achat moyen de l’année n. Pour l'année 2011 et les années précédentes, les données présentées sont calculées comme suit : dividende brut avant prélèvement libératoire de l'année n divisé par le prix d'achat au 31 décembre de l'année n-1
** Les données présentées sont calculées comme suit :Écart entre le prix acquéreur au 31/12 de l’année n et le prix acquéreur au 31/12 de l'année n-1 divisé par le prix de la part acquéreur au 31/12 de l’année n-1
RISQUES |
L'investissement en SCPI est un investissement de long terme (8/10 ans minimum recommandé) en raison des frais supportés. |
PATRIMOINE |
FRAIS | DOCUMENTATION |
Frais de souscription : | 10,51% | > Bulletin trimestriel | ||||
Frais de gestion : | Entre 8,4% et 9,6% * | > Document d'Information Clé | ||||
Frais de cession : | -- € | > Rapport annuel | ||||
(Les frais sont TTC) | | |||||
* des produits locatifs HT et financiers nets |
Recevoir la documentation sur la SCPI Pierval Santé
Avertissement
Avant d'investir dans une société civile de placement immobilier, vous devez prendre en compte les facteurs de risques suivants :
L'investissement en SCPI Pierval Santé est un placement dont la rentabilité est fonction :
Des dividendes potentiels versés sachant que la SCPI a pour vocation de distribuer la quasi intégralité du résultat d'exploitation. Ceux-ci dépendent des conditions de location des biens immobiliers et peuvent évoluer de manière aléatoire, à la hausse comme à la baisse, en fonction de la conjoncture économique et immobilière
Du montant du capital perçu lors de la vente ou de la cession des parts. Ce montant dépendra de l'évolution du marché de l'immobilier commercial sur la durée du placement ainsi que du niveau de la demande.
De l'évolution des taux de change
Le capital investi dans Pierval Santé n'est pas garanti. Cet investissement comporte un risque de perte sur la totalité du montant investi.
La SCPI n'est pas un actif coté et elle présente une liquidité moindre comparée aux actifs financiers.
En outre, il est à noter que la SCPI peut recourir à l'endettement à hauteur de 40% maximum de la valeur d'acquisition des actifs immobiliers pour financer ses investissements.
L'investissement en SCPI est un placement de long terme dont les performances sont liées à l'évolution du marché immobilier. Le montant qu'il est raisonnable d'investir dépend de votre patrimoine personnel, de votre horizon d'investissement et de votre souhait de prendre les risques spécifiques à un placement dans l'immobilier de bureaux et d'entreprises à l'international.
Il est recommandé de conserver les parts pendant une période de 10 ans.