PIERVAL SANTE
TAUX DE DISTRIBUTION 2017 +5,05% (Net de frais de gestion avant fiscalité) |  |
| DESCRIPTIF |
Créée en novembre 2013, la SCPI Pierval Santé est une SCPI d’entreprise thématique, dédiée aux actifs immobiliers de santé. Cette SCPI à capital variable, vous permet une diversification de votre patrimoine dans le secteur de l'immobilier de santé. Le potentiel de ce marché en hausse est axé sur deux vecteurs majeurs qui sont le vieillissement de la population et l’allongement de l'espérance de vie.
La SCPI va investir dans des murs d’établissements d’accueil spécialisés pour des personnes atteintes de maladies neurologiques dégénératives (Alzheimer, Parkinson, Sclérose en plaques…), de cliniques MCO (Médecine Chirurgie Obstétrique) et SSR (Soins de Suite et de Réadaptation), d’EHPAD (Etablissements d’Hébergement pour Personnes Agées Dépendantes), de divers commerces de santé.
La gestion est opérée par Euryale AM et la commercialisation est organisée par la Francaise AM.
Les revenus sont versés trimestriellement aux actionnaires, ce sont essentiellement des:
- Revenus fonciers provenant de la location des actifs immobiliers.
- Revenus financiers provenant du placement de la trésorerie de la SCPI.
Patrimea vous propose une solution d’épargne innovante dans un secteur d'activité en perpétuel développement.
| CONDITIONS DE SOUSCRIPTION |
| Prix de souscription : | 1.000 € | Minimum de souscription : | 5 parts |
| Prix de retrait : | 894,90 € | Délai de jouissance : | 1er jour du 3ème mois |
| Disponible en assurance vie : | Non |
| Disponible en nue-propriété ou usufruit : | Oui |
| CHIFFRES CLÉS |
| Type : | Spécialisée | Capital : | Variable |
| Capitalisation 2017 : | 277,6 M€ | Nombre de parts 2017 : | 278.291 |
| Nombre d'associés 2017 : | 6.462 | Nombre d'immeubles 2017 : | 39 |
| Report à nouveau par part 2016 : | 0,80 € | Valeur de réalisation 2017 : | 857,22 € |
| Taux d'occupation financier 2017 : | 97% | ||
| (Chiffres au 31/12) |
| PERFORMANCES |
| Revenus distribués par part | Rendement * | Variation du prix de la part ** | ||
| (nets de frais de gestion) | (Taux de distribution) | |||
| 2017 | 50,50 € | 5,05 % | 0 % | |
| 2016 | 51,50 € | 5,15 % | 0 % | |
| 2015 | 51,75 € | 5,17 % | 0 % | |
| 2014 | 13 € | 5,20 % | 0 % | |
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures et ne sont pas constantes dans le temps.
| PATRIMOINE |
| FRAIS | USUFRUIT / NUE PROPRIETE |
| Frais de souscription : | 8,76% | |||||
| Frais de gestion : | 7 % * | |||||
| Frais de cession : | -- € | |||||
| (Les frais sont HT) | ||||||
| * des produits locatifs HT et financiers nets | ||||||
* Depuis le 1er juillet 2012, le "Rendement" devient le "Taux de Distribution sur Valeur de Marché (DVM)" calculé comme suit : dividende brut avant prélèvement libératoire versé au titre de l’année n (dont acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values distribuées) divisé par le prix de la part à l'achat moyen de l’année n. Pour l'année 2011 et les années précédentes, les données présentées sont calculées comme suit : dividende brut avant prélèvement libératoire de l'année n divisé par le prix d'achat au 31 décembre de l'année n-1
** Les données présentées sont calculées comme suit :Écart entre le prix acquéreur au 31/12 de l’année n et le prix acquéreur au 31/12 de l'année n-1 divisé par le prix de la part acquéreur au 31/12 de l’année n-1