SCPI Primopierre - Demande de documentation et bulletin de souscription


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PRIMOPIERRE

TAUX DE DISTRIBUTION 2016

+5,00%

(Net de frais de gestion avant fiscalité)

 

 

DESCRIPTIF

Créée en 2008, la SCPI Primopierre est une SCPI de rendement à capital variable gérée par la société de gestion Primonial REIM. Primopierre est une SCPI de bureaux investie majoritairement en région parisienne. 

Avec un rendement supérieur à 5% sur les exercices passées et un prix de la part stable, la SCPI affiche une performance globale de qualité. Plus de 30% de la vacance financière actuelle sera résorbée en avril 2017 par la relocation de l'actif de la SCPI situé à Massy.

Patrimea vous offre la possibilité de souscrire à cette SCPI en assurance vie ou en direct. Avant d'investir faites la demande de la note attribuée par Patrimea sur Primopierre.

 


CONDITIONS DE SOUSCRIPTION

Prix de souscription : 196 € Minimum de souscription : 10 parts
Prix de retrait : 175,19 € Délai de jouissance : 1er jour du 4ème mois

Disponible en assurance vie :
Oui   
Liste des contrats :  Patrimea Netlife Patrimea Premium Patrimea Frontière Efficiente

CHIFFRES CLÉS

Type : Bureaux Capital : Variable
Capitalisation 2016 : 1.675 M€ Nombre de parts 2016 : 8.547.966
Nombre d'associés 2016 : 15.991 Nombre d'immeubles 2015 : 53
Report à nouveau par part 2015 : 0,84 € Valeur de réalisation 2015 : 167,64 €
Taux d'occupation financier 2016 : 82,7%    
       
(Chiffres au 31/12)      

 

  PERFORMANCES

    Revenus distribués par part Rendement *
Variation du prix de la part **
     (nets de frais de gestion) (Taux de distribution)
 
         
  2016 9,80€ 5,00% 0%
  2015 9,84€ 5,02% 0%
  2014 10,12€ 5,23% 0%
  2013 10,12€ 5,30% +2,6%
  2012 10,12€ 5,30% 0%
  2011 10,42€ 5,46% 0%
  2010 10,89€ 5,70% 0%
  2009 12,99€ 6,80% 0%
         
       


Les performances passées ne préjugent pas des performances futures et ne sont pas constantes dans le temps.
 

  PATRIMOINE

Répartition sectorielle

Répartition géographique

  FRAIS
    USUFRUIT / NUE PROPRIETE

  Frais de souscription :   9,9%   Nous consulter  
  Frais de gestion * :   10%  
 
  Frais de cession :   50 €      
  (Les frais sont HT)          
  * du montant des produits locatifs HT encaissés      


 


* Depuis le 1er juillet 2012, le "Rendement" devient le "Taux de Distribution sur Valeur de Marché (DVM)" calculé comme suit : dividende brut avant prélèvement libératoire versé au titre de l’année n (dont acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values distribuées) divisé par le prix de la part à l'achat moyen de l’année n. Pour l'année 2011 et les années précédentes, les données présentées sont calculées comme suit : dividende brut avant prélèvement libératoire de l'année n divisé par le prix d'achat au 31 décembre de l'année n-1

** Les données présentées sont calculées comme suit :Écart entre le prix acquéreur au 31/12 de l’année n et le prix acquéreur au 31/12 de l'année n-1 divisé par le prix de la part acquéreur au 31/12 de l’année n-1