PRIMOPIERRE
| DESCRIPTIF |
Créée en 2008, la SCPI Primopierre est une SCPI de rendement à capital variable gérée par la société de gestion Primonial REIM. Primopierre est une SCPI de bureaux investie majoritairement en région parisienne. Avec un rendement supérieur à 5% sur les exercices passées et un prix de la part stable, la SCPI affiche une performance globale de qualité. Le taux d'occupation financier sur les dernières années est élevé garantissant aux porteurs de parts une pérennité du rendement. Patrimea vous offre la possibilité de souscrire à cette SCPI en assurance vie ou en direct. Avant d'investir fait la demande de la note attribuée par Patrimea sur Primopierre. |
| NOTATION | SCPI EN ASSURANCE VIE |
| Note attribuée par Patrimea : | Nous contacter | Primopierre disponible en assurance vie : | Oui | ||
| Critères des notes | Choix SCPI | Liste des contrats : Comparatif assurance vie avec SCPI | |||
| Avis des investisseurs : | Avis Primopierre | Toute l'information sur le placement : SCPI en assurance vie | |||
| CHIFFRES CLÉS |
| Prix de souscription par part : | 191 € | Nombre d'associés : | 5.744 | |||
| Prix de retrait par part : | 173,81 € | Nombre de parts : | 2.548.986 | |||
| Montant minimum 1ère souscription : | 1.910 € | |||||
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| Capitalisation 2012 : | 486,9 M€ | Nombre d'immeubles : | 26 | |||
| Valeur de réalisation 2011 : | 171,53 € | |||||
| Report à nouveau par part 2011 : | 0,00€ | Taux d'occupation financier 2012 : | 95,90 % | |||
| (Chiffres au 31/12) | ||||||
| PERFORMANCES |
| Revenus distribués par part | Rendement * | Variation du prix de la part ** | ||
| (nets de frais de gestion) | (Taux de distribution) | |||
| 2012 | 10,12€ | 5,30% | 0% | |
| 2011 | 10,42€ | 5,46% | 0% | |
| 2010 | 10,89€ | 5,7% | 0% | |
| 2009 | 12,99€ | 6,8% | 0% | |
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures et ne sont pas constantes dans le temps.
| PATRIMOINE |
| FRAIS | USUFRUIT / NUE PROPRIETE |
| Frais de souscription : | 9% | |||||
| Frais de gestion * : | 10% | |||||
| Frais de cession : | 50 € | |||||
| (Les frais sont HT) | ||||||
| * du montant des produits locatifs HT encaissés | ||||||
* Depuis le 1er juillet 2012, le "Rendement" devient le "Taux de Distribution sur Valeur de Marché (DVM)" calculé comme suit : dividende brut avant prélèvement libératoire versé au titre de l’année n (dont acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values distribuées) divisé par le prix de la part à l'achat moyen de l’année n. Pour l'année 2011 et les années précédentes, les données présentées sont calculées comme suit : dividende brut avant prélèvement libératoire de l'année n divisé par le prix d'achat au 31 décembre de l'année n-1
** Les données présentées sont calculées comme suit :Écart entre le prix acquéreur au 31/12 de l’année n et le prix acquéreur au 31/12 de l'année n-1 divisé par le prix de la part acquéreur au 31/12 de l’année n-1