SCPI Primovie : L'immobilier socialement utile et responsable

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 PRIMOVIE

TAUX DE DISTRIBUTION 2016

+5,00%

(Net de frais de gestion avant fiscalité)

 

 

DESCRIPTIF

Créée en 2012, Primovie est une SCPI de rendement à capital variable gérée par Primonial REIM. Elle innove en offrant au grand public la possibilité d’investir principalement sur des biens immobiliers dont les locataires exercent, au moment de l’acquisition, une activité dans des domaines socialement utiles comme l’éducation et la santé.

L’immobilier de santé et d’éducation (EHPAD, crèche, école, murs de pharmacie, murs de laboratoires d'analyses) constitue une classe d’actifs à part entière offrant des perspectives intéressantes. Portées par les tendances démographiques favorables, ces activités sont fortement décorrélées des cycles économiques et connaissent en France une demande croissante.

La SCPI Primovie a été plébiscitée par les investisseurs en 2015 et 2016 avec une capitalisation qui frôle le milliard d'euros. Elle a, par ailleurs, commencé à investir à l'étranger notamment en Allemagne.

La SCPI est accessible dans plusieurs assurances vie de Patrimea. Le bulletin de souscription est disponible sur demande ci-dessous.

 


CONDITIONS DE SOUSCRIPTION

Prix de souscription : 191 € Minimum de souscription : 10 parts
Prix de retrait : 173,52 € Délai de jouissance : 1er jour du 4ème mois

Disponible en assurance vie :
Oui  
Liste des contrats :
Patrimea PremiumPatrimea Frontière EfficientePatrimea Netlife

CHIFFRES CLÉS

Type : Spécialisée Capital : Variable
Capitalisation 2016 : 941 M€ Nombre de parts 2016 : 4.926.846
Nombre d'associés 2016 : 9.500 Nombre d'immeubles 2016 : 73
Report à nouveau par part 2015 : 0,41 € Valeur de réalisation 2015 : 167,90 €
Taux d'occupation financier 2016 : 98,1%    
       
(Chiffres au 31/12)      

  PERFORMANCES

    Revenus distribués par part Rendement *
Variation du prix de la part **
     (nets de frais de gestion) (Taux de distribution)
 
         
  2016 9,55€ 5,00% 0%
  2015 9,55€ 5,00% 0%
  2014 9,74€ 5,10% 0%
  2013 9,74€ 5,10% 0%
  2012 2,44€ 1,28% -
         


Les performances passées ne préjugent pas des performances futures et ne sont pas constantes dans le temps.
 

  PATRIMOINE

Répartition Sectorielle

Répartition Géographique

  FRAIS
    NOTATION

  Frais de souscription :   9%   Note attribuée par Patrimea : Nous contacter
  Frais de gestion * :   10%   Critères des notes Choix SCPI
  Frais de cession :   50 €   Avis de Patrimea Avis Primovie
  (Les frais sont HT)          
  * du montant des produits locatifs HT encaissés      


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* Depuis le 1er juillet 2012, le "Rendement" devient le "Taux de Distribution sur Valeur de Marché (DVM)" calculé comme suit : dividende brut avant prélèvement libératoire versé au titre de l’année n (dont acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values distribuées) divisé par le prix de la part à l'achat moyen de l’année n. Pour l'année 2011 et les années précédentes, les données présentées sont calculées comme suit : dividende brut avant prélèvement libératoire de l'année n divisé par le prix d'achat au 31 décembre de l'année n-1

** Les données présentées sont calculées comme suit :Écart entre le prix acquéreur au 31/12 de l’année n et le prix acquéreur au 31/12 de l'année n-1 divisé par le prix de la part acquéreur au 31/12 de l’année n-1

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