PRIMOVIE
TAUX DE DISTRIBUTION 2017 +4,89% (Net de frais de gestion avant fiscalité) |  |
| DESCRIPTIF |
Créée en 2012, Primovie est une SCPI de rendement à capital variable gérée par Primonial REIM. Elle innove en offrant au grand public la possibilité d’investir principalement sur des biens immobiliers dont les locataires exercent, au moment de l’acquisition, une activité dans des domaines socialement utiles comme l’éducation et la santé.
L’immobilier de santé et d’éducation (EHPAD, crèche, école, murs de pharmacie, murs de laboratoires d'analyses) constitue une classe d’actifs à part entière offrant des perspectives intéressantes. Portées par les tendances démographiques favorables, ces activités sont fortement décorrélées des cycles économiques et connaissent en France une demande croissante.
La SCPI Primovie a été plébiscitée par les investisseurs en 2016 et 2017 avec une capitalisation qui frôle les deux milliards d'euros. Elle a, par ailleurs, commencé à investir à l'étranger notamment en Allemagne, en Italie et en Espagne.
La SCPI est accessible dans plusieurs assurances vie de Patrimea. Le bulletin de souscription est disponible sur demande ci-dessous.
| CONDITIONS DE SOUSCRIPTION |
| Prix de souscription : | 203 € | Minimum de souscription : | 10 parts |
| Prix de retrait : | 184,43 € | Délai de jouissance : | 1er jour du 4ème mois |
| Disponible en assurance vie : | Oui | ||
| Liste des contrats : | Patrimea Premium | Patrimea Frontière Efficiente | Patrimea Netlife |
| CHIFFRES CLÉS |
| Type : | Spécialisée | Capital : | Variable |
| Capitalisation 2017 : | 1.850 M€ | Nombre de parts 2017 : | 9.112.653 |
| Nombre d'associés 2017 : | 16.857 | Nombre d'immeubles 2017 : | 95 |
| Report à nouveau par part 2017 : | 0,13 € | Valeur de réalisation 2017 : | 172,56 € |
| Taux d'occupation financier 2017 : | 98,8% | ||
| (Chiffres au 31/12) |
| PERFORMANCES |
| Revenus distribués par part | Rendement * | Variation du prix de la part ** | ||
| (nets de frais de gestion) | (Taux de distribution) | |||
| 2017 | 9,56€ | 4,89% | +6,28% | |
| 2016 | 9,55€ | 5,00% | 0% | |
| 2015 | 9,55€ | 5,00% | 0% | |
| 2014 | 9,74€ | 5,10% | 0% | |
| 2013 | 9,74€ | 5,10% | 0% | |
| 2012 | 2,44€ | 1,28% | - | |
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures et ne sont pas constantes dans le temps.
| PATRIMOINE |
| FRAIS | NOTATION |
| Frais de souscription : | 9% | Note attribuée par Patrimea : | Nous contacter | |||
| Frais de gestion * : | 10% | Critères des notes | Choix SCPI | |||
| Frais de cession : | 50 € | Avis de Patrimea | Avis Primovie | |||
| (Les frais sont HT) | ||||||
| * du montant des produits locatifs HT encaissés | ||||||
Recevoir la documentation sur la SCPI Primovie
* Depuis le 1er juillet 2012, le "Rendement" devient le "Taux de Distribution sur Valeur de Marché (DVM)" calculé comme suit : dividende brut avant prélèvement libératoire versé au titre de l’année n (dont acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values distribuées) divisé par le prix de la part à l'achat moyen de l’année n. Pour l'année 2011 et les années précédentes, les données présentées sont calculées comme suit : dividende brut avant prélèvement libératoire de l'année n divisé par le prix d'achat au 31 décembre de l'année n-1
** Les données présentées sont calculées comme suit :Écart entre le prix acquéreur au 31/12 de l’année n et le prix acquéreur au 31/12 de l'année n-1 divisé par le prix de la part acquéreur au 31/12 de l’année n-1
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