RIVOLI AVENIR PATRIMOINE
TAUX DE DISTRIBUTION 2017 +3,98% (Net de frais de gestion avant fiscalité) |  |
| DESCRIPTIF |
La SCPI Rivoli Avenir Patrimoine a été créée le 20 décembre 2001 sous forme de société civile immobilière. Elle est gérée par Amundi immobilier, filiale du Crédit Agricole.
Une Assemblée Générale Extraordinaire, réunie le 13 décembre 2002, a autorisé la fusion absorption par Rivoli Avenir Patrimoine de 20 autres sociétés civiles immobilières puis l’adoption, par cette dernière, du statut de SCPI.
En 2012, Rivoli Avenir Patrimoine a absorbé la SCPI Slivimo et Lion puis a vu son statut de capital fixe passer en capital variable.
Depuis plusieurs années, la société de gestion veut positionner ce véhicule comme la SCPI "parisienne" de bureaux. L'objectif est une composition entre 70% et 80% des actifs immobiliers sur Paris intra-muros et les grandes métropoles européennes. En 2016, la SCPI offre un patrimoine à 58% investi dans la capitale française.
Versant un rendement légèrement moins élevé que d'autres du secteur, cette société immobilière est une valeur de fonds de portefeuille avec un caractère défensif, peu sensible aux cycles économiques de part son positionnement géographique.
Elle est disponible dans la plupart des assurances vie distribuées par Patrimea.
| CONDITIONS DE SOUSCRIPTION |
| Prix de souscription : | 292€ | Minimum de souscription : | 5 parts |
| Prix de retrait : | 267,5€ | Délai de jouissance : | 1er jour du 6ème mois |
| Disponible en assurance vie : | Oui | ||
| Liste des contrats : | Patrimea Premium | Patrimea Frontière Efficiente | Patrimea Netlife |
| CHIFFRES CLÉS |
| Type : | Bureaux | Capital : | Variable |
| Capitalisation 2017 : | 2.381 M€ | Nombre de parts 2017 : | 8.323.888 |
| Nombre d'associés 2017 : | 28.289 | Nombre d'immeubles 2017 : | 116 |
| Report à nouveau 2017 : | 2,81 € | Taux d'occupation financier 2017 : | 89,21% |
| Collecte nette 2017 : | 284 M€ | Valeur de réalisation 2017 : | 247,97€ |
| PERFORMANCES |
| Revenus distribués par part | Rendement * | Variation du prix de la part ** | |
| (nets de frais de gestion) | (Taux de distribution) | ||
| 2017 | 11,18€ | 3,98% | +2,88% |
| 2016 | 11,50€ | 4,14% | +0.00% |
| 2015 | 12,50€ | 4,71% | +6,92% |
| 2014 | 12,50€ | 4,81% | +0.00% |
| 2013 | 12,50€ | 4,81% | +0.00% |
| 2012 | 12,50€ | 4,80% | +12,12% |
| 2011 | 12,73€ | 5,61% | +7,93% |
| 2010 | 13,00€ | 6,05% | + 5,58% |
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures et ne sont pas constantes dans le temps.
| PATRIMOINE |
| FRAIS (Hors assurance vie) |
Frais de souscription TTC : | 8,392% * (du montant des produits locatifs HT |
Demande de documentation sur la SCPI Rivoli Avenir Patrimoine
* Depuis le 1er juillet 2012, le "Rendement" devient le "Taux de Distribution sur Valeur de Marché (DVM)" calculé comme suit : dividende brut avant prélèvement libératoire versé au titre de l’année n (dont acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values distribuées) divisé par le prix de la part à l'achat moyen de l’année n. Pour l'année 2011 et les années précédentes, les données présentées sont calculées comme suit : dividende brut avant prélèvement libératoire de l'année n divisé par le prix d'achat au 31 décembre de l'année n-1
** Les données présentées sont calculées comme suit :Écart entre le prix acquéreur au 31/12 de l’année n et le prix acquéreur au 31/12 de l'année n-1 divisé par le prix de la part acquéreur au 31/12 de l’année n-1