SCPI Selectinvest 1 - SCPI gérée par Amundi

SELECTINVEST 1

La SCPI Selectinvest 1 en quelques chiffres

		SCPI de bureaux à capital variable créée en 1975 et gérée par La Française AM
		Rendement 2020 : 4,10%
		Répartition sectorielle : 76,01% en bureaux, 19,89% en commerces et 4,10% en locaux d'activités et autres
		Répartition géographique : 74,25% à Paris et en région parisienne, 21,62% en province et 4,13% à l'étranger (en Allemagne)
		Prix de souscription par part : 635€
		Montant minimum de souscription : 635€
		Chiffres au 01/10/2019 - source : La Française AM

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Bonjour {{Genre}} {{Nom}}, Nous avons bien reçu votre demande d’information sur la SCPI Selectinvest, gérée par La Frnaçaise AM, et nous vous en remercions. Créée en 1975, la SCPI Selectinvest 1 est gérée par <a href="http://www.patrimea.com/fr/a-propos-de-patrimea/nos-partenaires/la-francaise-am">La Française AM</a>. Le rendement de la SCPI sur les dernières années a été stable avec un rendement honorable contribuant à renforcer son statut de "SCPI défensive". Elle est composée d'un patrimoine de bureaux investi principalement en région parisienne. Selectinvest 1 est l'une des plus importantes SCPI du marché. La diversification, tant géographique que par la nature des locataires, assure une mutualisation des risques locatifs. Sa capitalisation, de plus de 1,588 milliard d’euros, lui assure une forte capacité d’investissement.Lors du dernier trimestre 2021, la SCPI a acquis un actif à Marseille pour 19,5 M€ et a participé à l'augmentation de capital dans deux SCI pour un total de 20,6 M€. De plus, elle a cédé 5 actifs dont 2 dans le secteur du commerce et trois dans du bureau, pour un montant de 8,7 M€.Ce trimestre, votre SCPI a distribué 6,51€ net par part, soit 26,04€ sur l'année 2021.Caractéristiques de la SCPI au 31 Décembre 2021<ul><li>Capitalisation : 1 599 millions d'euros</li><li>Distribution 2021 nette de frais de gestion : + 4,10% (avant fiscalité)</li><li>Prix de souscription : 635€</li><li>Taux d'occupation financier : 89,3%</li><li>Nombre de biens immobiliers : 242</li><li>Répartition géographique : 18,90% à Paris, 54,24% en Ile-de-France, 22,58% Province, 4,28% Etranger (Allemagne)</li><li>Typologie des biens immobiliers : 77,40% en Bureaux, 18,55% en Commerces, 3,04% Locaux d'activité, 1,01% Autres (Résidences gérées et Entrepôts)</li></ul>Comment souscrire ?Merci de nous renvoyer dûment complétés et signés :<ul><li><a href="http://www.patrimea.com/uploads/media_items/kit-reglementaire-scpi.original.pdf">Documents réglementaires à joindre à toute demande de souscription</a> (cliquer sur le lien en bleu)</li><li>Bulletin de souscription (voir pièce jointe)</li></ul>Et pour informations, vous trouverez en lien ci-dessous la documentation complète, à savoir : <ul> <li><a href="http://patrimea.com/uploads/media_items/note-information-scpi-selectinvest.original.pdf">La note d'information</a></li> <li><a href="http://patrimea.com/uploads/media_items/statuts-scpi-selectinvest.original.pdf">Les statuts</a></li> <li><a href="http://www.patrimea.com/uploads/media_items/rapport-annuel-scpi-selectinvest-1.original.pdf">Le rapport annuel</a></li> <li><a target="_blank" href="http://www.patrimea.com/uploads/media_items/bulletin-trimestriel-scpi-selectinvest.original.pdf">Le dernier bulletin trimestriel</a></li><li><a href="http://www.patrimea.com/fr/scpi/comprendre-la-scpi/risques">Risques des SCPI</a></li><li><a href="http://www.patrimea.com/uploads/media_items/dic-scpi-selectinvest.original.pdf">Le document d'information clé (DIC)</a></li> </ul>Dans le cas où vous ne pouvez pas imprimer ces documents, merci de faire la demande par email en nous indiquant votre adresse postale complète. Avertissement : Les informations financières sont données à titre indicatif et ne peuvent être assimilées à une incitation à investir sur ces valeurs. Avant de prendre votre décision d'investissement, nous devons tenir compte de votre situation personnelle, de la composition de votre patrimoine, de vos besoins en liquidité, de votre aversion au risque et de vos objectifs d'investissement. Patrimea se réserve le droit de refuser une souscription si les objectifs patrimoniaux ou le profil ne correspondent pas aux caractéristiques du placement. Veuillez contacter nos conseillers pour une étude approfondie de votre situation et un conseil adapté à votre profil investisseur.

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