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05.05.2023
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SCPI : Toutes les hausses de prix de part en 2020
Temps de lecture : min
Publié le 10.03.2020 – Mis à jour le 15.02.2022
En ce début d’année 2020, les sociétés de gestion La Française AM, Amundi et Perial Asset Management ont augmenté les prix de part de certaines de leurs SCPI. Contrairement aux fortes fluctuations des marchés boursiers, les véhicules immobiliers non cotés montrent leur résilience.
Une situation particulièrement appréciée des épargnants ne souhaitant pas être soumis à un fort risque de perte en capital. Patrimea vous propose de faire un point sur les revalorisation de prix des parts de SCPI en 2020. Ces hausses de valeur constituent un des éléments clés pour choisir une SCPI.
Les revalorisations en 2020
| SCPI | Ancien prix de part | Nouveau prix de part | Evolution du prix de part |
| LF Europimmo | 1030€ | 1045 € | +1,46% |
| Epargne Foncière | 810€ | 827 € | +2,10% |
| LF Grand Paris Patrimoine | 300 € | 310 € | +3,33% |
| Eurofoncière 2 | 252 € | 257 € | +1,98% |
| Rivoli Avenir Patrimoine | 298 € | 304 € | +2,01% |
| Edissimmo | 235 € | 237 € | +0,85% |
| Genepierre | 268,50€ | 270 € | +0,56% |
| PF Grand Paris | 510 € | 532 € | +4,31% |
Notre avis sur ces hausses
Pour les investisseurs déjà propriétaires de parts dans ces SCPI, ces hausses sont une bonne nouvelle pour la valeur de leur investissement immobilier. Tout comme un bien immobilier détenu en direct, la rentabilité d’une SCPI est composée de deux facteurs : le dividende et l’évolution du prix de la part.
Pour les nouveaux investisseurs, il n’est pas trop tard ! Ces changements laissent entrevoir des perspectives de futures revalorisations à moyen terme.
Les deux SCPI LF Grand Paris Patrimoine et PF Grand Paris montrent à travers leurs progressions le potentiel du marché immobilier parisien. Ces SCPI proposent la thématique d’investissement du Grand Paris et ont toute leur place dans une démarche de diversification d’un portefeuille de SCPI.
Ces revalorisations sont aussi une preuve que les grands acteurs des SCPI comme Amundi ou la Française sont toujours en mesure de dynamiser le patrimoine de leurs fonds immobiliers.
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