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Des SCPI dans l'épargne retraite
Retraite

SCPI dans Patrimea PERP : L’immobilier en épargne retraite

Temps de lecture : min

Publié le 08.10.2015 – Mis à jour le 11.03.2022

Le contrat PERP est une épargne long terme pour la retraite. L’immobilier (via les SCPI), placement de long terme, affiche une forte compatibilité avec le PERP. Patrimea PERP sans frais d’entrée, contrat assuré par Suravenir (filiale du Crédit Mutuel Arkéa) intègre plusieurs fonds immobiliers : 2 SCPI et 2 SCI. Le rendement des SCPI Primopierre et Primovie a été respectivement de 5,22% et 5,1% net en 2014.

 

Patrimea PERP jusqu’à 100% immobilier

 

Liste des supports disponibles

 

Le contrat Patrimea PERP vous permet d’investir jusqu’à 100% de votre épargne en immobilier !

Les fonds immobiliers accessibles dans le contrat sont :

  • SCPI Primopierre
  • SCPI Primovie
  • SCI Capimmo
  • SCP LFP Multimmo (Part Philosophale)
  • Forum Rendement Foncières (Code Isin : FR0010225607)

 

Modalités d’investissement

 

Investir en SCPI ou SCI dans le contrat PERP requiert de respecter les modalités suivantes :

  • L’investissement sur chaque SCPI ou SCI ne pourra excéder 50% de l‘encours total du PERP
  • Le versement minimum par SCPI ou SCI est d’une part et au maximum égal à 50.000 €
  • Les versements programmés ne sont pas acceptés

Les revenus provenant des SCPI seront versés sur le fonds en euros. Les SCPI ont pour objet la constitution et la gestion d’un patrimoine immobilier locatif.  Nous portons à votre attention que les supports SCPI ou SCI sont des placements long-terme et non garantis en capital. Pour tout investissement sur les supports SCPI, la signature de l’annexe correspondante est obligatoire.

 

Dynamiser votre épargne retraite

 

Taux de rendement * (TDVM)

 

  2013 2014
SCPI Primopierre +5,30% +5,22%
SCPI Primovie +5,1% +5,1%
SCI Capimmo ** +5,04% +4,7%
SCP LFP Multimmo (Part Philosophale) ** +4,52% +3,71%

 

* Net de frais de gestion avant fiscalité

** Pas de distribution de coupons, revalorisation du prix de la part par capitalisation

 

Diversifier votre portefeuille

 

La SCPI Primopierre est l’une des plus importantes SCPI du marché avec une capitalisation de plus d’un milliard d’euros. Elle investit dans de l’immobilier d’entreprise (bureaux), en région parisienne principalement.

La SCPI Primovie est une SCPI spécialisée dans des actifs au profil sécurisant, notamment dans les secteurs de la santé, de l’éducation et de l’accueil des séniors.

 

Exemple d’un Patrimea PERP 100% immobilier

 

Coupler l’immobilier avec le contrat retraite peut se traduire par l’allocation suivante (à titre indicatif) :

  • 15% en SCPI Primovie
  • 15% en SCPI Primopierre
  • 20% en SCI Capimmo
  • 35% en SCI LFP Multimmo (Part Philosophale)
  • 15% sur La Française Forum Rendement Foncières

 

Modalités de souscription

 

Le minimum de souscription pour investir dans une SCPI est de 1 part.

 

  Prix de souscription

dans Patrimea PERP

Prix d’achat

en direct

SCPI Primopierre 191,1 € 196 €
SCPI Primovie 186,2 € 191 €

Catégorie :

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