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Devenez propriétaire de vignes dans une appellation du vignoble bordelais, en achetant des parts de GFV d’un château à Bordeaux.
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Située au sud-ouest de Bordeaux, l’appellation produit majoritairement des vins rouges mais également quelques vins blancs secs. Vous aurez le choix entre une dotation simple ou mixte avec l’AOC Lussac-Saint-Emilion !
Prix de la part : 5.600€
Le Bordelais est l’une des plus importantes régions viticoles au monde, et ce d’autant plus qu’elle produit un tiers du vin français. A ce titre, on parle souvent de Bordeaux comme de la capitale mondiale du vin.
Quel français ou étranger ne connait pas Bordeaux ? Le vin est intimement lié à cette ville depuis des siècles. Une marque de fabrique que représente aussi une bouteille à la forme unique : la fameuse bordelaise aux côtés droits avec des épaules courtes et carrées, de couleur verte pour le rouge et transparente pour le blanc.
De grands châteaux ont aussi fait la réputation du vignoble d’Aquitaine : Angélus, Montrose, Cheval Blanc, Pétrus, Ausone, Yquem ou Haut-Brion. La liste est très longue et chaque nom évoque un sentiment à l’amateur comme à l’initié.
Autant de châteaux célèbres, dont l’aura transcende les continents, et desquels sont issus certains des vins les plus prestigieux du monde.
Le vignoble est réparti sur plus de 500 communes et 117.000 hectares scindés en 38 appellations et 6 dénominations.
Le vignoble de Bordeaux est découpé en plusieurs zones : le Médoc, les Graves et le Sauternais sur la rive gauche de la Garonne, l’Entre-deux-Mers entre Garonne et Dordogne, et le Libournais, le Blayais ainsi que le Bourgeais sur la rive droite de la Dordogne.
La première classification officielle des vins de bordeaux date de 1855. Ce classement ne tient pas compte des vins de Graves (à l’exception du château Haut-Brion) et des crus de Saint-Émilion.
Parmi les appellations les plus prestigieuses, on compte les 6 AOC communales du Médoc : Saint-estèphe, Pauillac, Saint-julien, Listrac-médoc, Moulis-en-médoc et Margaux.
Les GFV de cette région sont surtout présents dans les appellations Pomerol, Saint-Estèphe, Haut-Médoc, Saint-Émilion et Lalande de Pomerol.
Certains châteaux de renom ont déjà vu naître des GFV comme le GFV Belgrave (Haut Médoc, 5ème Grand Cru Classé), le GFV Le Boscq (Saint Estèphe, cru bourgeois) ou encore le GFV Clos Beauregard (Pomerol), tous gérés par La Française, et distribués par Patrimea.
Plus récemment, Patrimea a accompagné des vignerons dans leur développement avec la création de GFV dans les appellations en Pessac Léognan, Saint-Emilion ou Lussac Saint-Emilion. Nous avons volontairement rendu ces GFV avec des montants minimum d’investissement de 5.000€.
Trois cépages prédominent pour le rouge : d’abord le merlot, puis le cabernet sauvignon, et enfin le cabernet franc.
En matière de blanc, les vins sont principalement issus des variétés sauvignon blanc, sémillon et muscadelle.
L’assemblage des vins produits par ces différents cépages, dans différents terroirs, et au cours de différentes années, assure l’élaboration d’un produit tout aussi authentique que qualitatif.
Quelques viticulteurs privilégient les vins en mono-cépage, comme par exemple dans l’appellation pomerol avec le merlot.
Acheter des parts de GFV est un investissement à envisager sur un horizon de long terme. Investir en parts de Groupement Foncier Viticole n’offre pas de garantie en capital ni de rendement. En l’absence de démarchage autorisé pour ce type de placement, vous devez nous contacter et nous mandater pour obtenir plus de renseignements et pouvoir investir. Vous pouvez cependant consulter les rubriques sur la définition et la fiscalité d’un Groupement Foncier Viticole afin d’en apprendre plus sur ce placement.
Société indépendante de conseil en gestion de patrimoine, en investissement et courtier en assurances, Patrimea vous accompagne dans vos projets financiers pour faire grandir votre patrimoine.
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