GFV en Champagne
Ce domaine familial de la Cote des Bar s’ouvre pour la seconde fois à un GFV, avec le souhait de maintenir le développement de ses ventes, en valeur comme en volume.
Prix de la part : 8.400€ (2 parts minimum)
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Nos GFV en Champagne
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Un vin prestigieux
Le vin de Champagne est avant tout un vin royal. Le vin blanc effervescent par excellence !
On ne présente plus ce breuvage souvent festif, parfois de luxe mais avant tout français et de réputation mondiale.
Qui ne connait pas ces noms associés rentrés dans notre lexique quotidien : Dom Pérignon, Ruinart, Bollinger, Veuve-Clicquot, Taittinger, Moët & Chandon, Roederer …
Depuis plus de 20 ans, 300 millions de bouteilles sont expédiées chaque année dont la moitié hors de France.
Grâce aux maisons de Champagne, Reims et Epernay sont devenues des communes réputées avec une aura dépassant nos frontières.
Une appellation rare
Délimitée par une loi en 1927, le vignoble du Champagne couvre actuellement près de 34.000 hectares soit 3,4% de la superficie du vignoble français.
Le vignoble est réparti sur quatre grandes régions : la Montagne de Reims, la Vallée de la Marne, la Côte des blancs et la Côte des Bar.
Les terroirs champenois sont classés en trois catégories : non classés, « premier cru » et champagnes « grand cru ».
Sur les 319 communes composant la zone de production de la champagne, 17 ont l’appellation « grand cru » et 44 « premier cru ».
En 2015, « Coteaux, maisons et caves de Champagne » sont inscrits au patrimoine mondial de l’humanité.
Les GFV en Champagne
Les Groupements Fonciers Viticoles dans cette région sont très prisés par les investisseurs particuliers. Propriétés de taille modeste et flux d’acheteurs réguliers font que les vignerons sollicitent peu le montage en GFV.
La demande pour acquérir des parts de GFV en Champagne est très forte. En effet, les vignes de qualité sont perçues comme d’incontestables valeurs refuges et patrimoniales déconnectées des marchés financiers et immobiliers.
Depuis plus de 10 ans, de nombreux particuliers ont investi, de 5000€ à quelques dizaines de milliers d’euros, dans des GFV en Champagne proposés par Patrimea comme les maisons Rondeau, Deveaux, Mailly Grand Cru, Castelnau ou Lasalle.
Investir dans un GFV, c’est avant tout avoir une relation privilégiée avec le vigneron et assister tous les ans à l’assemblée générale au domaine. Le GFV n’est pas qu’un placement financier, il est aussi une histoire humaine et de plaisir à partager.
Un terroir unique
Trois cépages prédominent en Champagne : Le pinot meunier (33%), le pinot noir (39%) et le chardonnay (28%).
Il est à noter pour les moins initiés que le célèbre Champagne est essentiellement produit avec des raisins noirs.
Dans cette région, l’assemblage est la norme. Il n’est pas rare de confectionner une cuvée avec des raisins provenant de différentes parcelles distantes de plusieurs kilomètres. Inutile de crier à l’imposture, cette technique est la marque de fabrique des grands champagnes et ce, depuis le moyen-âge : une composante de la fameuse méthode champenoise.
Assembler pour créer un goût constant et propre à sa cuvée telle est la devise des vignerons dans les quatre régions champenoises. Ce moyen simple et efficace œuvre aussi pour contrer les effets du climat sur ces différents terroirs et apporter une certaine forme de complémentarité dans l’élaboration du vin.
Avertissement
Acheter des parts de GFV est un investissement avec un horizon de long terme. Investir en parts de Groupement Foncier Viticole n’offre pas de garantie en capital ni de rendement. Par ailleurs, les parts de GFV ne peuvent pas faire l’objet de démarchage. Pour obtenir des informations sur les Groupements Fonciers Viticoles, vous devez contacter et mandater Patrimea. Vous pouvez cependant, consulter les rubriques sur la définition d’un GFV et la fiscalité d’un Groupement Foncier Viticole afin d’en savoir plus sur ce placement.
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