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Nos GFV en Languedoc
Investissez dans ce vignoble, doté d’appellations reconnues, en achetant des parts de GFV en Languedoc et Roussillon.
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La région Languedoc-Roussillon
Plus vaste région viticole de France et du monde, le Languedoc-Roussillon pourrait de prime abord donner l’illusion d’une terre unifiée, faite d’une bande continue de vignes bordant la Méditerranée. Pourtant, sur le terrain, cette région constitue une extraordinaire mosaïque d’appellations, de climats, de sols, de cépages et de productions.
A ce jour, une bouteille sur trois produite en France provient de cette région, qui peut en outre se prévaloir du statut de leadership dans l’élaboration et la commercialisation des vins bio.
Des domaines réputés y sont implantés de longue date : Mas Amiel, Mas Jullien, Domaine Olivier Pithon, Hecht et Bannier, Grange des Pères, Château de la Négly… Autant de noms qui parlent aux amateurs !
Le vignoble du Languedoc
Etalé sur pas moins de 4 départements (le Gard, l’Hérault, l’Aude et les Pyrénées-Orientales), le vignoble Languedocien est le plus grand vignoble de France. Semblable à « une mer de vignes », il s’étend entre Nîmes et la frontière espagnole sur plus de 220 km, et 50 km de large, le long de la Méditerranée.
On le répartit en réalité en deux zones : le vignoble du Languedoc (19 AOC), et celui du Roussillon (10 AOC). Sa surface de près de 245 000 hectares est associée à une production annuelle d’environ 8 millions d’hectolitres, pour 2 milliards de bouteilles.
Pour les appellations, citons, par exemple, Corbières, Saint-Chinian, Fitou ou Pic-Saint-Loup pour le Languedoc et pour le Roussillon Banyuls, Rivesaltes ou Collioure.
Les GFV en Languedoc
Bien que ce vignoble soit immensément vaste, assez peu de projets de GFV y voient le jour au fil des ans. Le prix des terres, relativement abordable en comparaison de ce qui peut se pratiquer sur d’autres régions, explique un recours moins important à ce dispositif.
Par le passé, certains de nos GFV, localisés sur le bassin méditerranéen, ont cependant fait le bonheur de nos clients amateurs. Nous avons ainsi pu travailler avec le Domaine de Coursac (AOC Languedoc), et le Domaine de la Costesse (AOC Pic-Saint-Loup). Plus récemment, nous avons également contribué à l’installation d’un jeune couple de vignerons épaulé par la Coopérative de Montpeyroux (AOC Terrasses du Larzac).
Un terroir méditerranéen
Le Languedoc-Roussillon est situé dans une zone climatique méditerranéenne, caractérisée par des hivers chauds auxquels succèdent des étés chauds et secs, avec peu de précipitations.
De très nombreux cépages y sont travaillés, les principaux d’entre eux étant le cabernet-sauvignon, le cinsault, le merlot, le carignan, la syrah, les grenaches noir et blanc, ainsi que le muscat.
Ce vaste vignoble connaît en outre une grande diversité des sols, ce qui explique la richesse des terroirs de cette région, ainsi que la grande diversité des appellations proposées, en rouge, rosé, blanc et vins doux.
Avertissement
Acheter des parts de GFV est un investissement à envisager sur un horizon de long terme. Investir en parts de Groupement Foncier Viticole n’offre pas de garantie en capital ni de rendement. En l’absence de démarchage autorisé pour ce type de placement, vous devez nous contacter et nous mandater pour obtenir plus de renseignements et pouvoir investir. Vous pouvez cependant consulter les rubriques sur la définition et la fiscalité d’un Groupement Foncier Viticole afin d’en apprendre plus sur ce placement.
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