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Report à nouveau

C’est la part du bénéfice non versé aux actionnaires en dividendes, ni affecté à la réserve statutaire de la SCPI, ni à toutes autres réserves facultatives. Le report à nouveau constitue les capitaux propres de la SCPI. Il permet de reporter l’affectation du bénéfice à une année ultérieure. Pour la SCPI, le report à nouveau est un moyen de se prémunir contre un exercice difficile (baisse des loyers, gros travaux sur un immeuble…). Ainsi, si la SCPI constate un bénéfice en baisse sur l’exercice, elle pourra utiliser ce report à nouveau pour distribuer des dividendes à ses actionnaires ou être intégré aux réserves.