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Atream Euro Hospitality

Ouvrez les portes de l'immobilier de tourisme grâce à cette SCI spécialisée

(1) Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Il existe un risque de perte en capital. L'investissement en SCI nécessite un horizon de placement de 8 ans minimum.

Performance 2021 (1)

-1,56%

Contrats éligibles

Montant minimum de souscription

Selon contrats éligibles

Niveau de risque
1
2
3
4
5
6
7

La SCI Atream Euro Hospitality, en bref

Créée en 2019, la SCI Atream Euro Hospitality est une Société Civile Immobilière à capital variable, gérée par Atream et disponible au sein du contrat retraite P-PER.

Spécialisée dans l’investissement touristique et tertiaire, ce fonds propose des solutions adaptées aux investisseurs institutionnels, professionnels et au grand public.

La SCI Atream Euro Hospitality a pour objectif de constituer et de gérer des actifs immobiliers touristiques diversifiés (hôtellerie, parc de loisirs, résidences de tourisme et hébergements). Ces actifs sont localisés en France et dans la zone Euro comme en Allemagne, en Belgique ou dans les Pays-Bas.

La SCI a vocation à être exposée à 80% en actifs immobiliers. Elle investit principalement au travers de club-deals et des fonds immobiliers majoritairement gérés par Atream (SCPI Atream Hotels et SCPI Pierre Altitude), mais aussi via d’autres fonds ou actifs immobiliers répondant à une thématique tournée vers le tourisme.

La valeur de souscription des parts de la SCI Atream Euro Hospitality est égale à la valeur liquidative de la SCI majorée d’une commission de souscription de 2% acquis à la SCI.

Caractéristiques

Données au 31 décembre 2021

Chiffres clés

Type

Tourisme

Actif net

15M€

Nombre de lignes

4

Code ISIN

FR0013403599

Conditions de souscription

Prix de souscription

100,77€

Valeur de revente

98,79€

Périodicité de la valeur liquidative

Hebdomadaire

Contrats éligibles

Patrimoine

Répartition actif brut

Répartition sectorielle

Performances

Année Performance (1)
2021 -1,56%
2020 +1,26%

(1) Hors frais de gestion liés au contrat et avant fiscalité.

Pour rappel, le fonds ne distribue pas de dividendes. Ceux-ci sont intégralement capitalisés et directement inscrits en comptes de capitaux propres de la société.

Les performances passées ne préjugent pas des performances futures et ne sont pas constantes dans le temps.

Pourquoi investir dans la SCI Atream Euro Hospitality ?

Avantages

Rare SCI investie à 100% dans l'immobilier de tourisme

Solidité de la société de gestion qui œuvre depuis 2008 sur cette thématique

Atream, société de gestion engagée depuis 2019 dans une démarche responsable

Diversification du patrimoine immobilier hors France

Inconvénients

Historique de performances limité

Uniquement accessible en PER

Prépondérance de fonds "maison"

L'avis de Patrimea

Le contexte sanitaire récent n’a pas été très favorable pour cette SCI qui est née au cœur des agitations, sur une thématique très touchée par les restrictions. Pour autant, elle s’efforce de diversifier son immobilier de tourisme (hôtels, campings, villages vacances, résidences de tourisme et d’affaires…). Cette diversification se fait également au niveau géographique, puisque la grande majorité de ses actifs se situe en Europe. Atream est une société de gestion pionnière dans l’acquisition et la gestion d’actifs et de fonds immobiliers. Cette SCI est d’autant plus séduisante que le monde aspire à un retour à la normale avec une envie de voyager plus intense.

Frais et fiscalité

Frais

Frais de souscription

2%

Frais de gestion

1,5%

Frais de revente

0%

Fiscalité

Fiscalité à la revente

Voir selon type d'opération

Risques

Risques immobiliers

Garantie en capital

Risque de perte en capital inhérent à la conjoncture économique et immobilière

Performance aléatoire

Performance non garantie et non constante dans le temps

Investissement de long terme

Horizon de placement conseillé de 8 ans minimum

Risques spécifiques

Stratégie d'investissement

Mauvaise gestion impactant négativement la valeur liquidative

Devise et taux

Risque de change si acquisitions hors de la zone Euro ou de taux si emprunt

Pourquoi nous choisir ?

Société indépendante de conseil en gestion de patrimoine, en investissement et courtier en assurances, Patrimea vous accompagne dans vos projets financiers pour faire grandir votre patrimoine.

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d'expertise

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