SCI

Convictions Immobilières

Optez pour l’investissement dans l’immobilier diversifié et mutualisé

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⁽¹⁾ Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Il existe un risque de perte en capital. L'investissement en SCI nécessite un horizon de placement de 8 ans minimum.

Performance 2022 ⁽¹⁾

+3,26%

Thématique d'investissement

Diversifié

Zone géographique

France

Contrats éligibles

Niveau de risque

¹ Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Il existe un risque de perte en capital. L'investissement en SCI nécessite un horizon de placement de 8 ans minimum.

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La SCI Convictions Immobilières, en bref

Créée en 2016, la SCI Convictions Immobilières est une Société Civile Immobilière (SCI) à capital variable gérée par la société de gestion Sofidy. Cette dernière gère aussi plusieurs SCPI et OPCI dont Immorente, Efimmo ou Sofidy Europe Invest. La SCI est accessible uniquement en unité de compte au sein de contrats d’assurance vie.

Ce placement immobilier offre une réponse aux épargnants souhaitant investir au travers d’un patrimoine mutualisé, qui associe différents types d’immobiliers comme des parts de SCPI, des actions d’OPCI, des actions de foncières cotées, des titres de sociétés immobilières ou de l’immobilier physique.

Convictions Immobilières est majoritairement investie en bureaux et commerces localisés en France. 24% des actifs immobiliers du fonds sont investis à l’étranger, dans des pays comme l’Allemagne ou les Pays-Bas.

La valeur de souscription correspond à valeur liquidative + 2% de frais d’acquisition.

Documents à télécharger

Plaquette de présentation

DIC

Bulletin mensuel

Caractéristiques

Données au 31 décembre 2022

Chiffres clés

Thématique

Diversifié

Actif net

512,5M€

Nombre de lignes

Code ISIN

FR0013466117

Règlement SFDR

Mixte Article 8 et 9

Conditions de souscription

Prix de souscription

128,72€

Valeur liquidative

126,20€

Périodicité de la valeur liquidative

Hebdomadaire

Contrats éligibles

Patrimoine

Répartition actif brut

Répartition sectorielle

Performances

Année	Performance ⁽¹⁾
2022	+3,26%
2021	+4,54%
2020	+2,14%
2019	+5,52%
2018	+3,41%

⁽¹⁾ Hors frais de gestion liés au contrat et avant fiscalité.

Pour rappel, le fonds ne distribue pas de dividendes. Ceux-ci sont intégralement capitalisés et directement inscrits en comptes de capitaux propres de la société.

Les performances passées ne préjugent pas des performances futures et ne sont pas constantes dans le temps.

Pourquoi investir dans la SCI Convictions Immobilières ?

Avantages

Sofidy, une société de gestion de renom

Une exposition multi-classes d'actifs

Diversification européenne

Des performances séduisantes

Inconvénients

"Fonds de fonds"

Prépondérance de fonds "maison"

Uniquement accessible en assurance vie ou PER

L'avis de Patrimea

La SCI Sofidy Convictions Immobilières s’est établie comme une référence dans l’immobilier diversifié. Ce fonds s’adresse aux investisseurs souhaitant détenir indirectement et de manière globale de l’immobilier; à travers différents modes de détention et d’exposition à la performance immobilière. Entre immobilier de commerce, de bureaux, de tourisme, en France ou plus globalement en Europe et à travers différents véhicules d’investissement (SCPI, usufruit de SCPI, immobilier direct, OPCI, foncières cotées…), cette SCI aura toute sa place dans une allocation diversifiée de votre contrat.

Frais et fiscalité

Frais

Frais de souscription

Frais de gestion

1,4%

Commission sur acquisition des immeubles

N/C

Commission sur vente des immeubles

N/C

Fiscalité

Fiscalité à la revente

Voir selon type d'opérations

Risques

Risques immobiliers

Garantie en capital

Risque de perte en capital inhérent à la conjoncture économique et immobilière

Performance aléatoire

Performance non garantie et non constante dans le temps

Investissement de long terme

Horizon de placement conseillé de 8 ans minimum

Risques spécifiques

Stratégie d'investissement

Mauvaise gestion impactant négativement la valeur liquidative

Devise et taux

Un risque de change ou de taux existe pour des acquisitions hors zone Euro ou par emprunt

Pour aller plus loin

Ressources à consulter

Tout savoir sur la SCI

Notre lexique

Actualités sur l'épargne

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