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LF Multimmo Durable

L'immobilier diversifié et labellisé, et votre contrat vous remercie

(1) Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Il existe un risque de perte en capital. L'investissement en SCI nécessite un horizon de placement de 8 ans minimum.

Performance 2021 (1)

+2,79%

Montant minimum de souscription

Selon contrats éligibles

Niveau de risque
1
2
3
4
5
6
7

La SCP LF Multimmo Durable, en bref

Créée en avril 2021, LF Multimmo Durable est une SCP gérée par le groupe La Française, gestionnaire historique en fonds immobiliers.

Son objectif réside dans la constitution d’un patrimoine immobilier diversifié tout en s’engageant dans une démarche de transition visant à améliorer les caractéristiques environnementales, sociales et de gouvernance des actifs détenus. Elle a reçu le label ISR dès son lancement.

A travers cette SCP immobilière, La Française cible des fonds immobiliers de type SCPI et OPCI, labellisés ISR.

La valeur de souscription de la SCP, dans un contrat d’assurance vie, est égale à son cours majoré d’une commission de souscription de 2%.

Caractéristiques

Données au 31 décembre 2021

Chiffres clés

Type

Bureaux

Actif net

17,3M€

Nombre de lignes

N/A

Code ISIN

FR0014003AZ5

Conditions de souscription

Prix de souscription

104,85€

Valeur de revente

102,79€

Périodicité de la valeur liquidative

Hebdomadaire

Patrimoine

Répartition actif brut

Répartition sectorielle

Performances

Année Performance (1)
2021 +2,79%

 

(1) Performance sur 8 mois annualisée hors frais de gestion liés au contrat et avant fiscalité.

Pour rappel, le fonds ne distribue pas de dividendes. Ceux-ci sont intégralement capitalisés et directement inscrits en comptes de capitaux propres de la société.

Les performances passées ne préjugent pas des performances futures et ne sont pas constantes dans le temps.

Pourquoi investir dans la SCP LF Multimmo Durable ?

Avantages

Démarche de transition ESG

La Française, un gestionnaire historique

Une exposition multi-sectorielle

Inconvénients

Aucun historique de performances

Visibilité sur la répartition géographique limitée

L'avis de Patrimea

Gérée par La Française, la SCI LF Multimmo Durable vient compléter votre allocation immobilière en y apportant une touche plus durable, certifiée par son label ISR. Sa récente création limite notre analyse historique, nous surveillons donc sa bonne progression. Pour autant, nous sommes enclin à proposer cette SCI puisque sa société de gestion nous offre une garantie de bonne gestion. D’autre part, nous sommes intimement convaincus que la diversification ISR de ce placement ne peut qu’être un atout pour votre investissement.

Frais et fiscalité

Frais

Frais de souscription

2%

Frais de gestion

1,2%

Frais de revente

0%

Fiscalité

Fiscalité à la revente

Voir selon type d'opérations

Risques

Risques immobiliers

Garantie en capital

Risque de perte en capital inhérent à la conjoncture économique et immobilière

Performance aléatoire

Performance non garantie et non constante dans le temps

Investissement de long terme

Horizon de placement conseillé de 8 ans minimum

Risques spécifiques

Stratégie d'investissement

Mauvaise gestion impactant négativement la valeur liquidative

Devise et taux

Risque de change si acquisitions hors de la zone Euro ou de taux si emprunt

Pourquoi nous choisir ?

Société indépendante de conseil en gestion de patrimoine, en investissement et courtier en assurances, Patrimea vous accompagne dans vos projets financiers pour faire grandir votre patrimoine.

+ 10 ans

d'expertise

13 interlocuteurs

à votre écoute

7000 clients

satisfaits

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