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SCI Novaxia R

Lorsque votre investissement rime avec résidentiel recyclé responsable

(1) Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Il existe un risque de perte en capital. L'investissement en SCI nécessite un horizon de placement de 8 ans minimum.

Performance 2021 (1)

+5,08%

Montant minimum de souscription

Selon contrats éligibles

Niveau de risque
1
2
3
4
5
6
7

La SCI Novaxia R, en bref

Créée en 2021, Novaxia R est la première SCI résidentielle et responsable issue du recyclage urbain. Cette nouvelle unité de compte vient rejoindre une gamme de fonds immobiliers durables, gérée par le Groupe Novaxia.

L’objectif de cette SCI est l’acquisition d’un patrimoine de bureaux obsolètes à un prix décoté, afin de réaliser des travaux de transformation dans l’optique de créer des logements dans des zones où l’offre est réduite et la demande forte (Paris, Lyon, Toulouse…).

Novaxia a toujours eu à cœur de répondre aux enjeux sociaux et environnementaux. C’est pourquoi la création de cette SCI est motivée par un objectif de réduction de l’empreinte carbone de 50% et la lutte contre la bétonisation des sols. L’objectif premier du fonds est de transformer pour ne pas avoir à construire ailleurs, ni à démolir.

Cette SCI possède la double labellisation : le label ISR et le label Finansol pour la finance solidaire.

En investissant dans cette SCI via votre contrat d’assurance vie ou votre PER, vous donnerez du sens à votre épargne. Une collecte de 750M€ permettra la création de 4 000 logements.

La valeur de souscription de la SCI Novaxia R, dans un contrat d’assurance vie, est égale à sa valeur liquidative majorée d’une commission de souscription de 2%.

Caractéristiques

Données au 31 décembre 2021

Chiffres clés

Type

Résidentiel

Actif net

241,2M€

Nombre de lignes

50

Code ISIN

FR0014002KE1

Conditions de souscription

Prix de souscription

106,11€

Valeur de revente

104,03€

Périodicité de la valeur liquidative

Hebdomadaire

Patrimoine

Répartition Actif brut

Répartition du portefeuille immobilier

Performances

Année Performance (1)
2021 +5,08%

(1) Hors frais de gestion liés au contrat et avant fiscalité.

Pour rappel, le fonds ne distribue pas de dividendes. Ceux-ci sont intégralement capitalisés et directement inscrit en comptes de capitaux propres de la société.

Les performances passées ne préjugent pas des performances futures et ne sont pas constantes dans le temps.

Pourquoi investir dans la SCI Novaxia R ?

Avantages

Une SCI a dimension écologique et solidaire

De belles promesses de performances

Novaxia, un gérant qui a fait ses preuves depuis près de 15 ans

Ouverture d'investissement en Europe

Inconvénients

Historique de performances limité

Immobilier résidentiel uniquement

L'avis de Patrimea

La SCI Novaxia R est novatrice dans son expertise et propose aux investisseurs d'intégrer une dimension solidaire et écologique à leurs placements. Sa double labellisation ISR et Finansol est un gage de qualité et d'implication de la part de la société de gestion. Thématique porteuse, dont il va falloir de plus en plus tenir compte à l'avenir, notre avis est favorable. L'ancienneté de Novaxia ne peut que renforcer notre ressenti vis à vis de cette SCI.

Frais et fiscalité

Frais

Frais de souscription

2%

Frais de gestion

1,6%

Frais de revente

0%

Fiscalité

Fiscalité à la revente

Voir selon type d'opération

Risques

Risques immobiliers

Garantie en capital

Risque de perte en capital inhérent à la conjoncture économique et immobilière

Performance aléatoire

Performance non garantie et non constante dans le temps

Investissement de long terme

Horizon de placement conseillé de 8 ans minimum

Risques spécifiques

Stratégie d'investissement

Mauvaise gestion impactant négativement la valeur liquidative

Devise et taux

Risque de change si acquisitions hors de la zone Euro ou de taux si emprunt

Pourquoi nous choisir ?

Société indépendante de conseil en gestion de patrimoine, en investissement et courtier en assurances, Patrimea vous accompagne dans vos projets financiers pour faire grandir votre patrimoine.

+ 10 ans

d'expertise

13 interlocuteurs

à votre écoute

7000 clients

satisfaits

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