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Novaxia R

Lorsque votre investissement s’accorde avec Résidentiel, Recyclé et Responsable

(1) Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Il existe un risque de perte en capital. L'investissement en SCI nécessite un horizon de placement de 8 ans minimum.

Performance 2022 (1)

+5,04%

Thématique d'investissement

Résidentiel

Zone géographique

France

Niveau de risque
1
2
3
4
5
6
7

La SCI Novaxia R, en bref

Créée en 2021, Novaxia R est la première SCI résidentielle et responsable issue du recyclage urbain. Cette nouvelle unité de compte vient rejoindre une gamme de fonds immobiliers durables.

L’objectif de cette SCI est l’acquisition d’un patrimoine de bureaux obsolètes à un prix décoté, afin de réaliser des travaux de transformation et créer des logements dans des zones où la demande est forte et l’offre réduite (Paris, Lyon, Toulouse…).

Novaxia a toujours eu à cœur de répondre aux enjeux sociaux et environnementaux. C’est pourquoi la création de cette SCI est motivée par un objectif de réduction de 50% de l’empreinte carbone, ainsi que la lutte contre la bétonisation des sols. La volonté première du fonds est de transformer pour ne pas avoir à construire ailleurs, ni à démolir.

Cette SCI possède la double labellisation : le label ISR et le label Finansol (finance solidaire).

En investissant dans cette SCI, via votre contrat d’assurance vie ou votre PER, vous donnerez du sens à votre épargne. A titre d’exemple, une collecte de 750M€ permettra la création de 4 000 logements.

La valeur de souscription de la SCI Novaxia R, dans un contrat d’assurance vie, est égale à sa valeur liquidative majorée d’une commission de souscription de 2%.

Caractéristiques

Données au 31 décembre 2022

Chiffres clés

Thématique d'investissement

Résidentiel

Actif net

589 M€

Nombre de lignes

37

Code ISIN

FR0014002KE1

Règlement SFDR

NC

Conditions de souscription

Prix de souscription

111,37€

Valeur liquidative

109,19€

Périodicité de la valeur liquidative

Hebdomadaire

Patrimoine

Répartition actif brut

Répartition sectorielle

Performances

Année Performance (1)
2022 +5,04%
2021 +5,08%

 

(1) Hors frais de gestion liés au contrat et avant fiscalité.

Pour rappel, le fonds ne distribue pas de dividendes. Ceux-ci sont intégralement capitalisés et directement inscrits en comptes de capitaux propres de la société.

Les performances passées ne préjugent pas des performances futures et ne sont pas constantes dans le temps.

Pourquoi investir dans la SCI Novaxia R ?

Avantages

Dimension écologique et solidaire

De belles promesses de performances

Un gérant solide depuis près de 15 ans

Ouverture d'investissement en Europe

Inconvénients

Historique de performances limité

Immobilier résidentiel uniquement

L'avis de Patrimea

La SCI Novaxia R est novatrice dans son expertise et propose aux investisseurs d’intégrer une dimension solidaire et écologique à leurs placements. Sa double labellisation ISR et Finansol est un gage de qualité et d’implication de la part de la société de gestion. Sa thématique est porteuse. L’ancienneté de Novaxia ne peut que renforcer notre ressenti positif vis à vis de cette SCI.

Frais et fiscalité

Frais

Frais de souscription

2%

Frais de gestion

1,6%

Commission sur acquisition des immeubles

1,8%

Commission sur vente des immeubles

3,6%

Frais de revente

0%

Fiscalité

Fiscalité à la revente

Voir selon type d'opération

Risques

Risques immobiliers

Garantie en capital

Risque de perte en capital inhérent à la conjoncture économique et immobilière

Performance aléatoire

Performance non garantie et non constante dans le temps

Investissement de long terme

Horizon de placement conseillé de 8 ans minimum

Risques spécifiques

Stratégie d'investissement

Les décisions d'investissement peuvent impacter négativement la valeur liquidative de la SCI

Devise et taux

Un risque de change ou de taux existe pour des acquisitions hors zone Euro ou par emprunt

Pourquoi nous choisir ?

Société indépendante de conseil en gestion de patrimoine, en investissement et courtier en assurances, Patrimea vous accompagne dans vos projets financiers pour faire grandir votre patrimoine.

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d'expertise

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à votre écoute

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