SCI
SCI Territoires d'Avenir
Accompagner les grandes métropoles européennes dans leur transition énergétique, démographique et sociale.
La SCI Sogevimmo, en bref
Créée en 1983, Sogevimmo est une Société Civile Immobilière (SCI) à capital variable gérée par la société Sogecap (Groupe Société Générale). Elle est accessible uniquement en unités de compte au sein du contrat d’assurance vie ou de capitalisation Patrimea Premium.
Le fonds investit dans des parts de fonds immobiliers non cotés (OPCI, SCI), des biens immobiliers détenus en direct et d’autres actifs immobiliers de diversification comme de la terre viticole ou forestière (GFV ou GFF).
La SCI affiche une performance de +4,03% en 2022. Cette performance est calculée brute de frais de gestion du contrat d’assurance vie et de fiscalité. On ne parle pas de rendement pour ce fonds car contrairement aux SCPI, il ne verse pas de dividendes (ou loyers) mais capitalise les revenus. Ainsi, le prix de la part intègre ces dividendes faisant évoluer le cours et donc la performance du fonds.
Sogevimmo est majoritairement investie en bureaux, localisés en Ile-de-France. En 2018, la SCI a procédé à une acquisition en Allemagne dans le secteur de la santé. Cette opération permet à Sogevimmo d’être désormais investie sur les principales classes d’actifs, et d’avoir une première diversification géographique hors de France.
