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Logo du label ISR

Territoires d'Avenir

Accompagner les grandes métropoles européennes dans leur transition énergétique, démographique et sociale.

(1) Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Il existe un risque de perte en capital. L'investissement en SCI nécessite un horizon de placement de 8 ans minimum.

Performance 2022 (1)

Nouveauté

Thématique d'investissement

Diversifiée

Zone géographique

Europe

Contrats éligibles

Niveau de risque
1
2
3
4
5
6
7

La SCI Territoires d'Avenir, en bref

Créée en 2022, Territoires d’Avenir est une SCI gérée par Arkea, acteur reconnu sur le marché immobilier. On lui doit, notamment, l’OPCI Silver Génération.

 

Territoires d’Avenir a pour ambition de constituer un portefeuille d’actifs diversifiés situés dans les grandes métropoles européennes. Comme son nom l’indique, sa stratégie repose sur l’accompagnement de certains territoires dans leur transition énergétique, démographique et sociale. A titre d’exemple, les types d’actifs sélectionnés pourront être des établissements de santé, des crèches ou écoles, des résidences étudiantes ou sénior, de la logistique, du bureau ou encore du commerce.

 

La SCI détient le label ISR. Ce label témoigne de la prise en compte de critères Environnementaux, Sociaux et de Gouvernance (ESG) dans le sourcing et la gestion des investissements.

Arkéa REIM met en œuvre une grille d’analyse propriétaire comportant 49 critères de notation répondant à trois objectifs :

  1. Être acteur du développement des territoires
  2. Contribuer au bien-être des occupants
  3. Minimiser l’impact environnemental des actifs

 

La valeur de souscription de la SCI Territoires d’Avenir correspond à son cours majoré d’une commission de souscription de 2%.

Territoires Avenir Video
Présentation de la SCI Territoires d'Avenir

Documents à télécharger

Caractéristiques

Données au 31 janvier 2023

Chiffres clés

Thématique d'investissement

Diversifiée

Actif net

116,4 M€

Nombre de lignes

13

Code ISIN

FR0014006060

Règlement SFDR

Article 8

Conditions de souscription

Prix de souscription

108,9€

Valeur liquidative

104,8€

Périodicité de la valeur liquidative

Hebdomadaire

Contrats éligibles

Patrimoine

Répartition actif brut

Répartition sectorielle

Performances

Année Performance (1)
2022 Nouveauté

 

(1) Hors frais de gestion liés au contrat et avant fiscalité.

Pour rappel, le fonds ne distribue pas de dividendes. Ceux-ci sont intégralement capitalisés et directement inscrit en comptes de capitaux propres de la société.

Les performances passées ne préjugent pas des performances futures et ne sont pas constantes dans le temps.

Pourquoi investir dans la SCI Territoires d'Avenir ?

Avantages

Participe au développement des territoires

Répond aux enjeux environnementaux, démographiques et sociaux

Expertise d'Arkéa dans le sourcing et la gestion d'actifs

Inconvénients

Aucun historique de performances

Accessible uniquement en assurance vie ou PER

L'avis de Patrimea

Les enjeux environnementaux et démographiques restent toujours plus préoccupantes. Conçue et gérée par Arkéa REIM, la stratégie de la SCI Territoires d’Avenir s’avère prometteuse. Partenaire de longue date, Patrimea vous propose cette unité de compte dans l’optique de diversifier votre patrimoine.

Frais et fiscalité

Frais

Frais de souscription

2%

Frais de gestion

1,6%

Commission sur acquisition des immeubles

1%

Commission sur vente des immeubles

1%

Frais de revente

0%

Fiscalité

Fiscalité à la revente

Voir selon type d'opérations

Risques

Risques immobiliers

Garantie en capital

Risque de perte en capital inhérent à la conjoncture économique et immobilière

Performance aléatoire

Performance non garantie et non constante dans le temps

Investissement de long terme

Horizon de placement conseillé de 8 ans minimum

Risques spécifiques

Stratégie d'investissement

Les décisions d'investissement peuvent impacter négativement la valeur liquidative de la SCI

Devise et taux

Un risque de change ou de taux existe pour des acquisitions hors zone Euro ou par emprunt

Pour aller plus loin

Pourquoi nous choisir ?

Société indépendante de conseil en gestion de patrimoine, en investissement et courtier en assurances, Patrimea vous accompagne dans vos projets financiers pour faire grandir votre patrimoine.

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d'expertise

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satisfaits

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