Doit-on gérer les locataires de la SCPI ?
Non, les investisseurs n'ont aucune contrainte de gestion locative. La SCPI se charge de tout.
En savoir plusLa SCPI Elialys, en bref
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La société de gestion Advenis REIM concrétise sa stratégie tertiaire internationale avec Elialys, une jeune SCPI de bureaux qui investira en France et les pays d’Europe du Sud (Italie, Espagne, Portugal).
Quatre ans après sa création, uniquement investie en Espagne, la société entend poursuivre sa diversification européenne.
Cette SCPI offre une excellente visibilité et ne manque pas d’attrait. Les pays du Sud, comme l’Espagne et le Portugal, voient leur situation économique et démographique s’améliorer nettement : le taux de chômage a engagé une large décrue depuis 2013 en Espagne et au Portugal de 16% selon les chiffres de l’OCDE.
Dans sa stratégie, la SCPI Elialys a décidé d’investir dans les métropoles qui bénéficient de ce fort dynamisme économique et démographique comme Madrid, Barcelone ou encore Lisbonne. La profondeur du marché immobilier tertiaire en Europe du Sud avoisine les 50 milliards de transactions, selon le MSCI Real Estate. Il s’agit d’un secteur source d’opportunités d’investissement importantes pour la société de gestion.
La SCPI Elialys cible des actifs avec des locataires de qualité et des baux fermes de longues durées, ce qui permet d’apporter une régularité de revenus sur le long terme. En amont de chaque investissement, une étude approfondie est réalisée sur la solidité financière des locataires. La priorité est axée sur des bâtiments d’entreprises éco-responsables, respectueux des normes environnementales.
