Doit-on gérer les locataires de la SCPI ?
Non, les investisseurs n'ont aucune contrainte de gestion locative. La SCPI se charge de tout.
En savoir plusIndiquez un placement, un service ou un mot-clé pour trouver l’information qui s’y rapporte.
Besoin d’aide ?
Nos conseillers restent à votre écoute pour analyser vos besoins, vous accompagner et répondre à toutes vos questions.
Nous contacter
Nos conseillers analysent vos besoins et répondent à vos questions par mail ou par téléphone : 01 83 62 38 72
Nous contacterLa SCPI sans frais d’entrée adaptée aux besoins des zones urbaines françaises et européennes de demain.
(1) Le rendement ou taux de distribution est défini comme le dividende brut, avant prélèvements français et étrangers (payés par la SCPI pour le compte de l’associé), versé au titre de l’année n (dont acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values distribuées) divisé par le prix de souscription de la part au 1er janvier de l'année n.
Rendement 2022 (1)
Thématique d'investissement
Diversifiée
Zone géographique
France
Montant minimum de souscription
204€
Offre spéciale SCPI : 200€ offerts pour un premier investissement de 20.000€ minimum. Voir les conditions
Créée en 2022, Remake Live est la première SCPI sans frais de souscription et diversifiée de la société de gestion Remake Asset Management.
Composée d’une équipe de professionnels avertis dont 2 gérants cumulant 35 années d’expérience en gestion d’actifs immobiliers et ayant investi plus de 5 milliards d’euros en Europe sur tous types d’actifs, la société de gestion se revendique indépendante et entrepreneuriale.
L’objectif de cette SCPI est la constitution d’un patrimoine immobilier diversifié en France et en Europe.
La stratégie d’acquisition se concentrera sur le développement des territoires, dans les zones urbaines qui se dynamisent, dans le but d’accompagner ces transitions pour créer de la valeur additionnelle à moyen et long terme.
La SCPI Remake Live choisit une stratégie opportuniste et investit très majoritairement dans des actifs d’immobilier d’entreprise :
La SCPI Remake Live a obtenu le label ISR. Elle est la première SCPI à proposer une poche sociale, qui investit autour de 5% de son patrimoine dans des actifs de logement à loyers sous conditions de ressources ou dédiés à des services publics (ex : déserts médicaux).
Remake Live vise un objectif de rendement annuel de 5,5% net de frais de gestion et avant fiscalité française. Cette SCPI rejoint les SCPI Neo et Iroko Zen sur le marché des SCPI sans frais d’entrée.
Données au 31 décembre 2022
Thématique d'investissement
Diversifiée
Capitalisation
119 M€
Nombre d'associés
408
Nombre d'immeubles
18
Taux d'occupation financier
100%
Durée moyenne restante des baux
5,4 ans
Valeur de reconstitution
206,98€
Distribution des dividendes
Mensuelle
Label ISR
Oui
Prix de souscription
204€
Minimum de souscription
1 part
Prix de retrait
204€
Délai de jouissance
1er jour du 4ème mois
Disponible en assurance vie ou PER
Démembrement
Oui
Versements programmés
Oui
Réinvestissement automatique
Non
Revenus distribués par part | Rendement(1) | Variation du prix de la part(2) | |
2022 | 15,29€ | +7,64% | 0% |
Les performances et rendements passés ne préjugent pas des performances et rendements futurs et ne sont pas constants dans le temps.
(1) Depuis 2021, le TDVM a été remplacé par le rendement ou taux de distribution. Il est défini comme le dividende brut, avant prélèvements français et étrangers (payés par la SCPI pour le compte de l’associé), versé au titre de l’année n (dont acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values distribuées) divisé par le prix de la part au 1er janvier de l’année n. On entend par prix de la part, le prix de souscription et non la valeur de retrait.
(2) Écart entre le prix acquéreur au 31/12 de l’année n et le prix acquéreur au 31/12 de l’année n-1 divisé par le prix de la part acquéreur au 31/12 de l’année n-1
SCPI sans frais d'entrée
20 ans d'expérience pour les gérants
Engagée socialement
SCPI récente sans immeuble à rénover
Collecte régulière en assurance vie et PER
Frais de gestion élevés
SCPI sans historique de rendement
Une SCPI sans frais de souscription gérée par une équipe très expérimentée dans l’immobilier. Elle adopte une stratégie diversifiée sans thématique d’investissement et de zones géographiques définies pour saisir toutes les opportunités de marché. Elle a la volonté de répondre aux nouvelles dynamiques des territoires et aux nouveaux enjeux sociaux et écologiques actuels. Très présente en assurance vie et PER, elle s’assure une collecte régulière.
Les frais et commissions indiqués sont hors taxes et perçus par la société de gestion.
Frais de souscription
0%
Frais de gestion
15%
Commission sur acquisition des immeubles
4,17%
Commission sur vente des immeubles
4,17%
Commission de suivi et pilotage des travaux
4,17%
Frais de revente
4,17% avant 5 ans, 0% au delà
Fiscalité des revenus fonciers français
Barème progressif de l'impôt sur le revenu majoré des prélèvements sociaux
Fiscalité des revenus fonciers étrangers
Dans le pays du lieu de situation de l'immeuble avec exonération de l'impôt français selon les règles du taux effectif ou du crédit d'impôt
Fiscalité des revenus financiers
30% (ou sur option au barème de l'impôt sur le revenu majoré des prélèvements sociaux)
Garantie en capital
Il existe un risque de perte en capital inhérent à la conjoncture économique et immobilière
Revenus aléatoires
Les revenus perçus ne sont pas garantis et sont sujets à variation dans le temps.
Investissement de long terme
L'horizon de placement conseillé est de 8 ans minimum
Liquidité
Le délai de revente des parts n’est pas garanti et fluctue d'un à plusieurs mois
Stratégie d'investissement
Les décisions d'investissement peuvent impacter négativement la valeur de la SCPI
Devise et taux
Un risque de change ou de taux existe pour des acquisitions en Europe ou par emprunt
Non, les investisseurs n'ont aucune contrainte de gestion locative. La SCPI se charge de tout.
En savoir plusA travers la détention d'un titre de propriété de parts (papier), les investisseurs deviennent associés d'une SCPI détentrice d'un parc immobilier (pierre).
En savoir plusSociété indépendante de conseil en gestion de patrimoine, en investissement et courtier en assurances, Patrimea vous accompagne dans vos projets financiers pour faire grandir votre patrimoine.
d'expertise
à votre écoute
satisfaits
Intéressé·e par ce placement ? Complétez les informations suivantes pour recevoir par mail de la documentation, ainsi qu’un bulletin de souscription.
*Champs obligatoires
Nos conseillers en gestion de patrimoine sont disponibles pour répondre à toutes vos questions et vous guider dans un projet d’investissement qui vous ressemble.