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Non résident

Tous les placements et assurances pour les expatriés et non résidents

Expatrié ou non résident à la recherche de conseils pour un placement, une assurance ou tout simplement pour investir ? Patrimea, spécialiste des expatriés depuis plus de 10 ans, a des solutions à vous proposer.

Pourquoi choisir Patrimea ?

Des solutions adaptées

Épargne court terme, assurance vie en France ou au Luxembourg, investissement immobilier en SCPI : notre offre de placements, d’assurances et de financement s’adapte à vos besoins.

Faites appel à Patrimea, spécialiste des non-résidents, et profitez de notre expertise !

Une offre compétitive

Nous avons à cœur de vous proposer un service de qualité composé d’un accompagnement personnalisé et d’une tarification attractive.

Taux bas pour votre crédit, économies sur votre assurance de prêt, assurance vie sans frais d’entrée, allocation personnalisée de SCPI, nos produits sont attractifs et parmi les meilleurs du marché.

Des conseillers expérimentés

Certains de nos conseillers ont vécu, à titre personnel, l’expatriation et sont qualifiés pour répondre à vos questions patrimoniales et fiscales.

Un courtier lambda aura-t-il les bons réflexes et surtout les bons partenaires ? Certainement pas. Nous, oui, car nous vous connaissons !

 Expatrie Tout Savoir

Nos solutions pour non résidents

1

Financement et assurance de prêt immobilier

Vous êtes expatrié et vous cherchez un prêt ou une assurance de prêt pour une acquisition immobilière en France ou ailleurs ? Accédez aux meilleurs taux d’emprunt et réalisez jusqu’à 50% d’économies sur le tarif en vigueur de votre assurance crédit !

2

Assurance vie en France ou au Luxembourg

Besoin d’épargner pour préparer un projet futur ou percevoir des revenus complémentaires à la retraite ?
Patrimea vous propose plusieurs assurances vie sans frais d’entrée, accessibles aux non-résidents fiscaux français (sous réserve de l’éligibilité). Notre offre est disponible en France ou au Luxembourg !

3

L’investissement immobilier avec les SCPI

Connaissez vous l’investissement immobilier en SCPI ? Vous cherchez à faire une acquisition immobilière mais les contraintes d’achat et de gestion vous inquiètent ? Optez pour la SCPI !
Le placement immobilier idéal pour les non-résidents : aucune contrainte de gestion, 5% de rendement annuel en moyenne, accessible dès 1.000€, diversifié géographiquement (France ou étranger) et une fiscalité attractive !

4

Les placements immobiliers au Luxembourg

Vous disposez d’un capital supérieur à 125.000€ ? Laissez nous vous présenter la version luxembourgeoise de la SCPI !
Fort d’une réglementation allégée et de l’absence de fiscalité dans le Grand Duché, la SICAV SIF immobilière a tout pour séduire les investisseurs du monde entier.
Et si en plus, les performances sont au rendez-vous, on comprend mieux le succès de ce placement auprès des non résidents.

Assurance de prêt pour expatriés

Pourquoi choisir le courtier n°1, spécialiste de l’assurance de prêt immobilier des expatriés et non résidents ?

Vous êtes à la recherche d’une assurance de prêt ou vous souhaitez faire des économies en changeant d’assurance ? Notre offre est 50% moins chère que celle proposée par votre banque. Nous nous entourons d’assureurs dédiés aux non-résidents et expatriés. Le suivi par nos conseillers est personnalisé et la réactivité est notre fer de lance.

Cerise sur le gâteau, tout se passe en ligne : adieu les contraintes de décalage horaire et d’échanges d’emails à rallonge.

Envie d’en savoir plus ? Faites une demande de devis !

Faire une demande d’assurance de prêt
 Assurance Pret

Prêt immobilier pour expatriés, non résidents ou étrangers

Vous êtes expatrié, non résident ou étranger et souhaitez emprunter pour un financement immobilier en résidence secondaire, investissement locatif ou acquisition de parts de SCPI à crédit ? Patrimea vous propose un service exclusif et personnalisé en courtage de crédit immobilier.

Nous nous occupons de tout pour vous éviter de perdre du temps, de l’argent et de la patience.

Profitez de notre expérience pour mettre toutes les chances de votre côté et être certain d’obtenir les meilleures conditions de financement.

Faire une demande de prêt immobilier

Assurance vie pour non résidents

À la recherche d’un compte épargne en euros ou en devises ? L’assurance vie a déjà conquis de nombreux français non-résidents, pourquoi pas vous ?

Chez Patrimea, vous trouverez le contrat qui vous convient, que vous soyez averse au risque ou très dynamique :

  • Aucun frais d’entrée
  • Une gestion simplifiée en ligne
  • Des performances de qualité
  • Une offre de fonds complète et diversifiée
  • Plus de 100 pays acceptés

Notre offre de contrats d’assurance vie sans frais d’entrée au Luxembourg est également disponible !

Nos assurances vie pour non résident
 Assurance Vie Expatrie

L’immobilier sans contrainte de gestion : la SCPI

Vous souhaitez investir dans l’immobilier mais sans les contraintes de gestion ? Comme d’autres épargnants, succombez aux charmes de la SCPI !

Mieux que l’achat d’un appartement locatif, la SCPI rime avec :

  • Absence totale de soucis de gestion
  • 5% de rendement annuel (moyenne constatée depuis 10 ans)
  • Fiscalité réduite pour les SCPI investies hors de France
  • Possibilité de revendre les parts à tout moment
  • Accessible dès 1.000€
  • Type d’immobiliers : bureaux, commerces, santé, logistique, logement

Patrimea vous propose de vous accompagner dans votre projet d’acquisition de parts de SCPI.

En savoir plus sur la SCPI pour non résident

Fonds immobiliers au Luxembourg

Pour les clients plus fortunés et disposant d’un capital minimum de 125.000€, la SICAV SIF, sorte de SCPI luxembourgeoise, est disponible à la souscription.

Pourquoi se laisser tenter par cet investissement immobilier ?

  • Votre argent est déposé au Luxembourg : un pays stable et sûr
  • Une rentabilité attractive : +6% par an (sur les 5 dernières années), nette de tous frais
  • Un patrimoine immobilier en Europe (et pas seulement en France)
  • Des frais de gestion réduits
  • Aucune fiscalité au Luxembourg

La souscription à ce fonds est rapide et simple !

Découvrir la SCPI au Luxembourg
 Generali Luxembourg Assureur

La fiscalité des non résidents

Le statut de non résident est régi par une fiscalité particulière. Exonération, avantages fiscaux, imposition… Bénéficiez de notre expertise !

Pictogramme de bilan

Besoin d’aide pour faire les bons choix ?

Nos conseillers en gestion de patrimoine sont disponibles pour répondre à toutes vos questions et vous guider dans un projet d’investissement qui vous ressemble.

+33 (0) 1 83 62 38 72

Calcul de l’impôt sur le revenu français

En tant que non résident fiscal, ne négligez pas la fiscalité sur vos revenus de source française !

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Plus values immobilières

Vendre un bien immobilier en France rime le plus souvent avec taxation sur la plus value.

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Conventions fiscales internationales

Les conventions fiscales sont primordiales afin de savoir quelles modalités d’imposition s’appliqueront.

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Succession et donation

Dans un contexte international, les droits de succession et de donation sont particuliers

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Exonération et avantages fiscaux

Entre prélèvements sociaux, plus-values, assurance vie et IFI, les exonérations et avantages fiscaux sont nombreux.

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L’IFI appliqué aux non résidents et expatriés

Même si vous êtes résident fiscal hors de France, vous êtes susceptible d’être imposable à l’impôt sur la fortune immobilière.

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